Амансио Ортега, сооснователь Zara, выстроил крупнейшую в мире частную империю недвижимости. Его активы охватывают десятки стран — от офисных небоскрёбов до инфраструктурных проектов — и оцениваются примерно в $25 млрд, сообщает Forbes.
В 2025 году Ортега продолжил активно скупать объекты, вложив более $3 млрд. Среди крупнейших сделок — покупка исторического здания Canada Post в Ванкувере, арендованного Amazon. Всего за свою инвестиционную карьеру он приобрёл более 200 объектов и практически не продаёт их, делая ставку на долгосрочное владение.
В отличие от многих миллиардеров, Ортега инвестирует без привлечения долгов и выбирает только премиальные активы в ключевых локациях. Его портфель включает известные здания в Мадриде, Лондоне, Торонто и Сиэтле. Арендаторами выступают крупнейшие мировые компании — Amazon, Apple и Nike. Такой подход обеспечивает стабильный денежный поток и минимизирует риски.
Основой для этих инвестиций стали дивиденды от Inditex (материнская компания Zara). Кроме того, за счёт инвестиций в недвижимость Ортега существенно снижает налоговую нагрузку. Испанское законодательство позволяет избегать части налогов при вложении средств в действующий бизнес, что принесло ему экономию в миллиарды долларов.
Амансио Ортега занимает десятую строчку рейтинга Forbes с состоянием €124 млрд. Он является самым богатым человеком Испании.
