АФК "Система" интересуется выставленным на торги цветоводческим комплексом "Розовый сад" в Калужской области, признанным банкротом по иску банка "Российский капитал". Аукцион на продажу имущественного комплекса состоится уже в сентябре; по мнению экспертов, потенциальным покупателям "Розовый сад" может быть интересен при стартовой цене максимум 1,2 млрд руб.
О том, что интерес к выставленному на торги цветоводческому комплексу ЗАО "Розовый сад" в Калужской области проявляет АФК "Система", "Коммерсанту" рассказал источник на рынке цветоводства. О переговорах известно также собеседнику "Коммерсанта", знакомому с ходом подготовки к торгам. В областном минсельхозе заявили, что "достоверной информацией" по этому вопросу не располагают.
"Розовый сад" создан в 2005 году, уже через десять лет комплекс выращивал более 35 млн цветов в год в теплицах площадью свыше 25 га. ЗАО контролируется кипрской Rosarium Plantations Ltd, бенефициаром которой считается семья бывшего совладельца Urals Energy Вячеслава Ровнейко. Проблемы у комплекса начались в 2015 году, когда он перестал обслуживать кредит "Российского капитала". Источник "Коммерсанта" на рынке объясняет, что "Розовый сад" привлекал кредит в валюте, трудности с оплатой возникли из-за девальвации рубля. В июле 2016 года Арбитражный суд Калужской области признал "Розовый сад" банкротом по иску "Российского капитала" и ввел процедуру конкурсного производства. Задолженность перед банком составляет 5,9 млрд руб. В августе конкурсный управляющий "Розового сада" выставил имущество на торги по начальной цене 1,8 млрд руб. Первый аукцион назначен на 19 сентября.
В АФК "Система" заявили, что на данный момент не интересуются активом. В "Российском капитале" отказались называть претендентов на "Розовый сад", связаться с господином Ровнейко не удалось. Пока на участие в торгах на имущество "Розового сада" не подано ни одной заявки, говорит источник "Коммерсанта". По его мнению, покупатель может появиться на стадии публичного предложения примерно в ноябре, когда начальная цена актива снизится до 1,2 млрд руб. Помимо АФК "Розовым садом" интересуются компании "Юг-Агро", которая выращивает розы в Краснодарском крае, калужская Rose Hill и тульская "Чеховский сад", рассказал источник "Коммерсанту". В "Юг-Агро" отказались от комментариев, Rose Hill и "Чеховский сад" не ответили на запрос "Коммерсанта".
В 2015 году продажи свежесрезанных цветов в России в натуральном выражении сократились на 8%, до 1,6 млрд шт., в денежном выражении за счет роста цен рынок вырос на 20%, до 160,8 млрд руб., подсчитали аналитики ГК Step by Step. Основной рынок сбыта — Москва и область. Российские цветы в прошлом году занимали около трети рынка, добавляют в Step by Step.
АФК "Система" активно расширяет сельскохозяйственный бизнес. Ее активы уже включают агрохолдинг "Степь" и совместное предприятие с семьей Луис-Дрейфус RZ Agro. Общий земельный банк с учетом последних известных приобретений — около 350 тыс. га в Ростовской области, Краснодарском и Ставропольском краях. Президент "Системы" Михаил Шамолин в июле говорил о планах расширить площадь хозяйств корпорации до 500 тыс. га. Кроме того, АФК владеет агрокомбинатом "Южный" мощностью около 40 тыс. тонн томатов и огурцов в год, занимается садоводством и производством молока.
Председатель наблюдательного совета "Белой дачи" (включает цветоводческий дивизион) Виктор Семенов считает выращивание цветов в Калужской области рискованным бизнесом из-за недостатка тепла и солнечного света в зимнее время, что ведет к достаточно высоким расходам на электроэнергию. По его словам, основными поставщиками цветов на российский рынок в будущем могут стать Краснодарский край и соседние страны с теплым климатом, где сегодня активно развиваются цветоводческие хозяйства.
