Торги по продаже ТРК "Шкиперский молл" прошли 7 декабря на электронной площадке "Арбитат". Помимо "Авантаж-Недвижимость" в них принимало участие ООО "Управляющая компания “К2”". В итоге владельцем ТРЦ стала компания"Авантаж-Недвижимость", купившая объект по начальной цене в 1 110 280 000 рублей.
Напомним, что ТРК "Шкиперский молл" находится на Малом проспекте, 88 А. Общая площадь зданий составляет 20 778 кв. м, арендопригодная – 15 692 кв. м.
В данный момент в ТРЦ свободно 2623 кв. м торговой площади. Якорные арендаторы, такие как сети "Л’Этуаль", Zenden, COFFEESHOP, O’Stin, O’Stin-kids, INCITY, DESEO, "Спортмастер", "Перекресток", "ТехноСила", "Макдоналдс", имеют долгосрочные договоры аренды.
Новый собственник пока не прокомментировал сделку, но известно, что последние годы столичная группа "БиН", куда входит и фирма "Авантаж-Недвижимость", активно завоевывает рынок Санкт-Петербурга.
По мнению специалистов SOLD-ONLINE, с учетом масштаба сделки и структуры денежных потоков, цена данного объекта достаточно адекватная. Из общей площади объекта в 20778 кв. м и арендапригодной 15692 кв. м, вакантными остаются только 2 623 кв.м. Пожалуй единственный недостаток объекта, это паркинг с небольшим количеством парковочных мест.
