Сбербанк оказался в числе совладельцев ТЦ «Охотный ряд» на Манежной площади Москвы, сообщает РБК со ссылкой на данные ЕГРЮЛ.
Издание отмечает, что ООО «Сбербанк Инвестиции» сначала 2018 года владеет 9,9% ООО «Манежная площадь». Ранее «Манежная площадь», контролирующая «Охотный ряд», полностью принадлежала бизнесмену-рантье Александру Занадворову.
Сам Занадворов отказался комментировать ситуацию. Также от комментариев отказались и в Сбербанке. При этом близкий к бизнесмену источник рассказал РБК, что проведённая сделка была «рыночной», хотя торговый центр находится в залоге у банка.
Colliers International оценивает торговый центр в 24–30 млрд руб., CBRE — в 55–75 млрд. Таким образом, доля Сбербанка может стоить 2,4–7,4 млрд руб., указывает РБК.
Принадлежащая Занадворову доля в 90,1% «Манежной площади» находится в залоге у Сбербанка по договорам от января и июля 2018 года. Также в залоге у банка находится здание «Охотного ряда».
При этом Занодворов заложил «Охотный ряд» ещё в 2011 году в качестве обеспечения по семилетнему кредиту на покупку сети «Мосмарт». По данным источника, близкого к бизнесмену, в 2018 году этот кредит продлили ещё на семь лет.
Подписывайтесь на наш каналы в Telegram и «Яндекс.Дзен», чтобы первым быть в курсе главных новостей ритейла.
Инвестировать в коммерческую недвижимость всегда выгодно, её можно сдавать в аренду и получать с этого хорошую прибыль. Я думаю эту сделку можно считать успешной, так как этот ТЦ пользуется огромной популярностью.