Управляющая компания «Сбер Управление Активами» выкупила у A2 Group cклад в Ростовской области общей площадью 38,3 тысячи квадратных метров, пишет РИА Новости. Стоимость сделки оценивается в 1,5–2 млрд рублей.
Склад находится в логистическом комплексе «Дорожный», в результате сделки он вошел в состав комбинированного закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ) «Сбер — Арендный бизнес 3».
Комплекс расположен в 30 километрах от Ростова-на-Дону и предназначен для высокостеллажного хранения и обработки продовольственных и непродовольственных товаров.
«Дорожный» стал четвёртым активом коммерческой недвижимости в составе фонда наряду с логистическим комплексом «Парк Вешки», бизнес-центром «Даймонд Холл» и ТРЦ «Речной», рассказали в банке.
«Мы видим огромный спрос со стороны частных инвесторов к сектору коммерческой недвижимости. Есть несколько составляющих, которые привлекают инвесторов. Во-первых, коммерческая недвижимость — отличный инструмент сохранения и приумножения капитала на длительный срок. Во-вторых, качественные и крупные объекты отлично пережили пандемию и продолжают обеспечивать хороший результат для пайщиков. В-третьих, формат ЗПИФ очень удобен для инвесторов: они могут стать совладельцами объектов стоимостью 5–15 млрд рублей с капиталом от 300 тысяч рублей, при этом подбор и экспертизу объектов, а также операционное управление берет на себя управляющая компания», — рассказал директор по бизнесу «Сбер Управление Активами» Екатерина Черных.
В планах «Сбер управление активами» увеличить свой складской портфель на 250 тысяч квадратных метров благодаря покупке последующих очередей «Дорожного» (160 тысяч квадратных метров).
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первыми быть в курсе главных новостей ритейла.
