«Сбер» подал в Арбитражный суд Москвы иск к ТЦ «Глобал сити» о признании его банкротом, пишут «Ведомости». «Глобал сити» владеет одноименным комплексом на 15 800 кв. м на Кировоградской улице рядом со ст. м. «Южная».
Сейчас владельцем «Глобал Сити» является фонд Arista, связанный со структурами АФК «Система». Управление торговым комплексом осуществляет AB Development.
Согласно финотчету фонда, на ноябрь 2021 г. ТЦ был должен Сбербанку 41,8 млн евро. Там же сказано, что в связи с уведомлением кредитора о погашении кредита фонд на определенном этапе перестал платить проценты по нему. Параллельно фонд заручился поддержкой Сбербанка о продаже своих активов или передаче их самому банку.
В Arista пояснили, что на фоне пандемии денежные поступления от некоторых арендаторов того же «Глобал сити», например гипермаркета «Перекресток», были нерегулярными.
Если компания, владеющая ТЦ, будет признана банкротом, то ее активы выставят на торги. Опрошенные изданием эксперты оценили активы «Глобал Сити» в 1-2 миллиарда рублей.
Поскольку торговый центр морально устарел, им могут заинтересоваться девелоперы жилья. Объект занимает 1,9 гектара, там можно возвести 50-80 тысяч квадратных метров жилья, добавили они.
Например, группа «Пионер» будет сносить ТЦ «Подсолнухи» на Открытом шоссе и «Экстрим» на Смольной улице. А тюменский девелопер «Брусника» вместе со структурой «Сбера» планирует застроить территорию под незаконченным ТЦ «Торжок» в Химках.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первыми быть в курсе главных новостей ритейла.
