Текущий год для европейского рынка недвижимости станет годом постепенного восстановления, считают специалисты Astera и BNP Paribas Real Estate, составившие обзор европейского рынка недвижимости на конец первого полугодия 2010 г.
Специалисты считают, что для сектора коммерческой недвижимости наиболее трудные периоды уже завершились. «Инвестиции в торговые площади пяти крупнейших европейских экономик — Франции, Германии, Италии, Испании, Великобритании — за полтора квартала 2010 г. составили 6,2 млрд. евро, что превышает объемы вложений в офисную недвижимость, — говорится в исследовании. — Наибольшая активность сферы ритейла отмечается в Германии и Великобритании. В Испании инвестиции в торговую недвижимость также превышают объем вложений в офисные помещения. Исключение составляет только Франция, однако и здесь наблюдается явный рост интереса инвесторов к торговым площадям». Если в начале прошлого года объем инвестиций в торговую недвижимость был минимальным, но уже в 2010 г. доля сделок с торговой недвижимостью в большинстве европейских стран существенно возросла. В Испании доля инвестиций в сектор ритейла составляет 66%, во Франции, где данный показатель никогда не превышал 15%, достигла 19%.
