Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ) и арабская Mubadala Investment Company построят складской комплекс для торговой сети «Верный», сообщает РБК.
Мультитемпературный распределительный центр площадью свыше 45 тыс. кв. м в индустриальном парке «ПЛТ Чехов» для сети «Верный» построит логистическая компания Professional Logistics Technologies (PLT), созданная РФПИ, Mubadala и другими ближневосточными фондами. Сеть «Верный» станет арендатором комплекса. Представители РФПИ и «Верного» подтвердили сделку.
По словам директора по правовым вопросам «Верного» Николая Гусева, PLT и ритейлер будут поэтапно инвестировать в строительство. В качестве застройщика выступит PNK Group. Работы планируют завершить в первом квартале 2020 года.
Стороны не стали раскрывать объём инвестиций в проект. Директор департамента складской и индустриальной недвижимости Knight Frank Константин Фомиченко оценил затраты в 2 млрд руб. без учёта НДС, а ставку аренды в 5,5 тыс. руб. в год плюс налоги и эксплуатационные платежи.
В декабре 2018 года PLT купила у «Верного» склад в «PNK Северное Шереметьево» площадью 43 тыс. кв. м и сдала её обратно в аренду торговой сети по схемеsale-leaseback. Стоимость склада тогда оценивали в 1,85–2,4 млрд руб.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первыми быть в курсе главных новостей ритейла.
