ОАО "КСП "Химки" подало жалобу на отказ в иске к ООО "ИКЕА Ханим Лтд" об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и сносе самовольно возведенных на нем построек, в том числе двух 15-этажных корпусов бизнес-парка "Химки", говорится в определении Десятого арбитражного апелляционного суда.
Как сообщает РАПСИ, таким образом КСП обжаловало в апелляционной инстанции решение арбитражного суда Московской области, который 18 августа отклонил его иск к ООО "ИКЕА Ханим Лтд".
По мнению коллективного сельскохозяйственного предприятия (КСП) "Химки", бизнес-парк был возведен на земле бывшего совхоза "Путь к коммунизму", которую истец получил в коллективно-долевую собственность в 1991 г. Как считает истец, участок площадью около 20 га был незаконно изъят у него администрацией Химкинского района в 1993 г. и передан в аренду IKEA. В 2007 г. IKEA начала строительство на этом участке бизнес-парка "Химки", а позже выкупила его за 105,5 млн руб.
Суд, отклоняя иск, указал, что имеющиеся у истца правоустанавливающие документы на землю не позволяют сделать вывод, принадлежал ли спорный участок к землям КСП, поскольку в них отсутствуют документальные подтверждения границ. Кроме того, суд отметил, что совет КСП "Химки", коллективный исполнительный орган истца, в 1993 г. дал согласие на изъятие и передачу району 20 гектаров земель, и это решение не было оспорено. Наконец, суд указал на пропуск срока исковой давности, в том числе предельного, составляющего в гражданских правоотношениях десяти лет.
Арбитражные суды Московского округа ранее также отклонили похожий иск КСП "Химки" с требованием признать отсутствующим право IKEA на спорный земельный участок.
