Компания "Торговый квартал" объявила о начале работ по редевелопменту ТЦ "Сан-Март" в Калуге. Как говорится в сообщении компании, девелопер готовится к строительству двух очередей общей площадью 45 тыс. кв.м. Помимо этого компания планирует благоустроить прилегающую территорию и увеличить парковку до 3000 мест.
"Сегодня мы начали работы по формированию новой маркетинговой политики, проектированию и новому зонированию объекта, — говорит Владимир Ахапкин, директор по управлению проектами компании "Торговый Квартал". — В рамках данной работы мы пересматриваем условия арендных договоров и корректируем состав арендаторов. Мы должны создать качественно иной торговый комплекс, поэтому вынуждены прибегать к непопулярным мерам, в частности, прощаться с теми операторами, которые более не вписываются в обновленную концепцию".
В рамках редевелопмента «Торговый Квартал» инвестирует в Калугу порядка 1 млрд. рублей, построит многозальный кинотеатр и семейный развлекательный комплекс.
По словам Владимира Ахапкина, российский рынок накопил достаточно примеров качественной реконцепции объектов, в результате которой выигрывали и торговые операторы, и собственники объектов, достаточно вспомнить ЦУМ, ТЦ «Дружба», ТЦ «Шереметьевский», ТЦ «Европарк».
«Тем более, в отличие от ряда проектов, мы не закрываем комплекс для проведения работ. Сильные и качественные операторы не прекращают свою деятельность и остаются в составе обновленного ТРЦ».
Как ранее писал Retailer.RU, 17 арендаторам, работающим в ТЦ менее полугода, было направлено от нового руководства "Сан-Марта" предложение о повышении арендных ставок и уведомление о возможном закрытии магазинов. По данным на 4 августа, семи точках уже пришлось прекратить свою работу.
