БМ-Банк, входящий в группу ВТБ, подал иски к структурам экс-владельца Черкизовского рынка Тельмана Исмаилова. С их помощью банк стремится не допустить вывода из-под их контроля ресторана "Прага" и центра "Тропикано"
В среду, 14 декабря, БМ-Банк (бывший Банк Москвы, входит в группу ВТБ) подал два иска к ООО "Прага-АСТ" и ООО "Бизнес-клуб "Тропикано", следует из картотеки Арбитражного суда Москвы. Заявленная сумма требований — 635,3 млн руб. Эти компании владеют одними из самых известных активов Тельмана Исмаилова — рестораном "Прага" на Арбате и бизнес-центром "Тропикано" на Красной Пресне. Как пояснил РБК представитель группы ВТБ, с помощью подачи этих исков банк стремится не допустить перехода компаний под контроль структур, близких к самому Исмаилову.
В 2012 году еще одна компания экс-владельца Черкизовского рынка — ООО "Руслайн 2000", использовала эти объекты в качестве залога по кредиту от БМ-Банка на сумму $185,4 млн. Привлеченные средства Исмаилов направил на реструктуризацию долгов. Расплатиться с банком он рассчитывал за счет их продажи, но покупателей так и не нашлось, а обслуживание долга прекратилось. Но взыскать залоги БМ-Банку не удалось, а сам Исмаилов и вовсе попытался вывести активы с баланса компаний. К концу 2015 года общая сумма исковых требований к основателю АСТ превысила 160 млрд руб. При этом количество и стоимость принадлежащей ему напрямую собственности была несоизмеримо меньше: земельный участок в Московской области за 13,9 млн руб., 25 тыс. руб. наличными, а также счета в банках, на которых находилось 88,79 руб. и $28,77, — перечислялось в материалах судебных дел. В ноябре 2015 года, подконтрольные ему и его сыновьям — Алекперу и Сархану — структуры направили иски о банкротстве "Праги" и "Тропикано". Но БМ-Банку удалось приостановить рассмотрение этих дел — юристы банка сумели доказать, что в представленных в суд материалах были подделки подписей и документов.
В октябре 2016 года уже сам банк обратился в суд с заявлениями о банкротстве юрлиц заложенных активов. Подача БМ-Банком иска о взыскании денежных средств вслед за уже направленным ранее заявлением о банкротстве компаний может преследовать две цели, отмечает партнер московской коллегии адвокатов "Ионцев, Ляховский и партнеры" Игорь Дубов. "Таким образом банк может стремиться добиться ареста имущества юрлиц и заблокировать любые сделки с ним, — говорит он. — Кроме того, истец может подстраховаться, действуя в зависимости от того, что раньше рассмотрит суд — заявление о банкротстве или иск о взыскании средств".
До того как в 2009 году власти закрыли Черкизовский рынок, основным владельцем которого был Исмаилов, его портфель недвижимости достигал 1,5 млн кв. м. В саму группу "АСТ" входило около 30 компаний, чей ежегодный оборот сам Исмаилов в интервью "Ведомостям" оценивал в $3 млрд. После того как в ноябре 2015 года пятизвездочный отель Mardan Palace в турецкой Анталье был продан за $124 млн, ресторан "Прага", "Тропикано" и ТЦ в Измайлове остались одними из последних активов предпринимателя, которые де-юре еще не сменили собственников. На текущий момент, по оценке директора отдела рынков капитала CBRE Ирины Ушаковой, максимальная стоимость ресторана и бизнес-центра составляет около $90 млн.?
