Как стало известно "Ъ", бизнесмен Александр Мамут намерен выкупить около 16% акций девелоперский группы ПИК: рыночная стоимость этого пакета превышает $200 млн. Эти средства получит владелец "Нафта Москва" Сулейман Керимов, который полностью выходит из девелоперского бизнеса. Около 30% выкупает бывший сенатор и экс-владелец компании "Росбилдинг" Сергей Гордеев.
Бизнесмен Александр Мамут может выкупить часть акций ПИК, принадлежащих Сулейману Керимову, сообщил "Ъ" источник в банковских кругах. По его информации, предприниматель готов приобрести примерно 16%. Господин Мамут подтвердил "Ъ" эту информацию. Представители "Нафта Москва" и ПИК отказались от комментариев. Собеседники "Ъ" также отказались обсуждать возможную сумму сделки. Вчера капитализация ПИК на Лондонской бирже, где торгуется 42,5% акций девелоперской группы, составила $1,3 млрд. Исходя из этого, рыночная стоимость пакета, который намерен приобрести Александр Мамут, оценивается в $208 млн.
У господина Мамута есть средства на покупку акций ПИК. В августе этого года бизнесмен продал свои 30% ООО "Международное логистическое партнерство" (МЛП; девелопер складской недвижимости) партнеру по этому бизнесу — группе "Ренова" Виктора Вексельберга. Свои 30% МЛП продала "Ренове" и украинская группа "Приват" Игоря Коломойского. Тогда Александр Мамут оценивал весь бизнес компании в $800-900 млн с учетом долгов. То есть бизнесмен мог выручить $266-300 млн.
Александр Мамут, чье состояние Forbes оценивает в $2,3 млрд, является совладельцем объединенной компании "Афиша—Рамблер—SUP", розничных компаний Ideas4retail и Spar, "Полиметалла". Он не единственный покупатель акций ПИК, принадлежащих Сулейману Керимову. Как сообщал "Ъ" 26 ноября, экс-сенатор и бывший владелец компании "Росбилдинг" Сергей Гордеев ведет переговоры о покупке 47% акций ПИКа — именно таким пакетом девелоперской группы владеют структуры господина Керимова. Стоимость этого пакета оценивается почти в $600 млн.
Вчера господин Гордеев был недоступен для комментариев. Но источник "Ъ" из числа знакомых бизнесменов сообщил, что Александр Мамут стал участником переговорного процесса в начале декабря. Теперь, говорит он, Сергей Гордеев может выкупить 30% ПИК. Господин Гордеев, который до 2010 года был членом Совета федерации, также известен как экс-совладелец девелоперской Horus Capital, которую он в конце 2010 года продал совладельцу ФК "Открытие" Борису Минцу. В апреле этого года господин Гордеев стал совладельцем ФК "Открытие" (у него 7,96%), выкупив акции у ВТБ.
Финансовым консультантом сделки по продаже акций ПИК является "Открытие Капитал" — структура ФК "Открытие": его представитель отказался от комментариев.
Группа ПИК — один из крупнейших девелоперов РФ, в 2012 году компания продала 658 тыс. кв. м жилья на 52,3 млрд руб. и оказала строительные услуги на 14,4 млрд руб. Среди акционеров группы — Otkritie Securities (владеет 11,4% акций), банк ВТБ (6,6%) и Gilt Partners совладельца группы "Бин" и "Интеко" Микаила Шишханова (14,9%).
С лета этого года Сулейман Керимов последовательно избавляется от активов. После конфликта с белорусскими властями вокруг "Беларуськалия" господин Керимов договорился о продаже своей доли в "Уралкалии" ОНЭКСИМу Михаила Прохорова, сумма сделки оценивалась в $3-4,5 млрд. Летом господин Керимов отказался от футбольного проекта: практически все лидеры махачкалинского "Анжи" были проданы, клуб провозгласил смену приоритетов и ставку на местных воспитанников футбольной школы. Авторитетный футбольный портал Transfermarkt оценивал выручку господина Керимова от продажи ведущих игроков "Анжи" в $180 млн.
