Согласно "Исследованию рынка торговой недвижимости г. Киева", проведенного компанией "Датахомс", было выяснено, что в ближайшее время рынок торговой недвижимости украинской столицы будет активно меняться. В начале 2014 г. в Киеве было заявлено ко вводу в эксплуатацию 1,1 млн кв. м. качественных торговых площадей. Эти площади делят между собой 14 строящихся больших торгово-развлекательных комплекса.
На сегодняшний день в Киеве строится 194 объекта торговой недвижимости различных форматов и масштабов. Однако только некоторые из них вызывают неподдельный интерес. Нужно сказать, что всего в Киеве есть 10 районов. Наибольшее количество крупных торговых комплексов строится в центральном Шевченковском районе — 3. Такое же количество объектов торговли создается и в западном Святошинском районе. Деснянский и Дарницкий — районы, расположившиеся на левом берегу р. Днепр — представят в ближайшие два-три года по 2 торговых комплекса. Северный Оболонский и южный Голосеевский районы также откроют по два торговых центра. Прочие районы Киева — Печерский, Соломенский, Подольский и Днепровский — на сегодняшний день не строят ни одного объекта, площадь которого превышала бы 4 тыс. кв. м.
Наиболее интересными строящимися торгово-развлекательными центрами в Киеве считаются "Happy Mall", "Блокбастер Mall", "Lavina Mall" и "Республика". Особенно большой интерес вызывает "Республика" — это первый суперрегиональный и самый большой в Украине ТРЦ. Полезная торговая площадь "Республики" превышает 135 тыс. кв.м. Также, в составе многофункционального комплекса "Республика" будет построен большой жилой массив, площадью 1,2 млн кв.м. жилья.
Следует отметить, что, несмотря на сложную политическую и экономическую ситуацию в Украине, строительство всех торговых объектов ведется без перебоев. Поэтому серьезных изменений в прогнозах аналитиков, касающихся развития рынка торговой недвижимости в Киеве, ожидать не стоит. А согласно этим прогнозам, через два-три года количество качественных торговых площадей в городе вырастет в два раза и будет составлять 600 кв. м. на 1000 киевлян или 2,3 млн кв. м. всего.
