Вчера инспекция государственного архитектурно-строительного надзора (Госархстройнадзор) направила в Ленинский райсуд Воронежа заявление о приостановлении строительства торгового центра «Перекресток» на площадях оборонного концерна «Энергия». Как выяснилось, у генподрядчика – ООО «Викинг-эксклюзив» – отсутствует полный пакет необходимой разрешительной документации, а также, как предполагают в Госархстройнадзоре, лицензия на осуществление деятельности. Гендиректор фирмы Марина Романова от комментариев уклонилась.
Нарушения со стороны ООО «Викинг-эксклюзив» были выявлены в ходе плановой проверки, проводимой региональным Госархстройнадзором, на соблюдение заказчиками и подрядчиками организационно-правового порядка строительства. «Викинг-эксклюзив» только приступил к реконструкции заводских корпусов оборонного концерна «Энергия» на пересечении улиц Кирова и 20 лет Октября. Здание было выкуплено федеральным ритейлером «Перекресток» (основной владелец «Альфа-групп») в мае 2004 года. Планировалось, что строительство комплекса завершится в конце текущего года.
По словам руководителя областного Госархстройнадзора Бориса Муромцева, у «Викинг-эксклюзива» отсутствуют единый разрешающий документ, предоставляющий право осуществлять реконструкцию, акты приемки ответственных конструкций и освидетельствования скрытых работ и другие документы. «Нас не пускали на объект, так же как и представителей милиции», – заметил Борис Муромцев. По его предположению, у заказчика нет также проектной документации, необходимых результатов экспертизы и, кроме того, лицензий на проведение строительно-монтажных работ и на заключение договоров заказа и подряда строительства. «Мы не настроены создавать препоны и двумя руками за то, чтобы областной центр реконструировался. Иногда строители приступают к работам без некоторых разрешительных документов, поскольку бумаги месяцами лежат у чиновников мэрии неподписанными без веских оснований. Но в данном случае другая ситуация. Мы выносили „Викинг-эксклюзиву“ предписание о приостановлении строительства до получения документов, а они предписание проигнорировали», – рассказал руководитель Госархстройнадзора. В итоге инспекция направила в Ленинский райсуд Воронежа заявление о приостановлении строительства на три месяца.
В торговом доме «Перекресток» прокомментировать ситуацию затруднились, сославшись на то, что не владеют информацией, однако отметили, что надеются на разрешение конфликта Госархстройнадзора с подрядчиком. После приобретения помещений «Энергии» в «Перекрестке» планировали строить торговый комплекс силами выделенного из торгового дома девелоперского подразделения «Перекресток-девелопмент». Тогдашний директор подразделения Олег Темиров в конце 2004 года сообщал, что ведутся переговоры с рядом сетевых операторов Москвы («Арбат Престиж», «М.Видео», «Модный базар») об аренде площадей в новом центре общей площадью 20 тыс. кв. м. По его словам, «Арбат Престиж» подтвердил свое участие в воронежском проекте и собирался инвестировать строительство пропорционально площади, которую займет. Однако, как сообщил вчера замдиректора по развитию черноземного филиала «Перекрестка» Андрей Бабкин, было принято решение в Воронеже такую схему бизнеса не использовать, а возведение магазина передать «Викинг-эксклюзиву». Гендиректор ООО Марина Романова сообщила, что «над подготовкой разрешений на строительство работают специалисты», но от других комментариев отказалась.
