Один из крупнейших игроков московского рынка хлеба и мучнистых кондитерских изделий — ОАО «Кондитерско-булочный комбинат 'Черемушки'» приобрел контрольный пакет санкт-петербургского ОАО «Пекарь». Это первый российский производитель, начавший скупку профильных активов за пределами собственного региона. Эксперты говорят о начале активной консолидации активов в хлебной отрасли.
О том, что московский производитель приобрел одного из ведущих игроков рынка мучных изделий Северо-Западного региона, Ъ сообщил источник в «Пекаре». По его словам, «Черемушки» стали владельцем 29,3% акций, с 2001 года находившихся в собственности ЕБРР. Часть акций была выкуплена у менеджмента предприятия. В итоге, по сведениям Ъ, «Черемушки» консолидировали порядка 80% акций компании. Эксперты оценивают пакет в $45-50 млн. Вчера в «Пекаре» факт сделки подтвердили, но от подробных комментариев по этому поводу воздержались.
Группа компаний «Черемушки» владеет тремя московскими кондитерско-булочными комбинатами: «Черемушки», «Простор» и «Хлебозавод #6». Выручка группы в 2005 году — $78,5 млн. Доля хлебобулочных изделий в обороте компании составляет 40%, кондитерских — 60%. Владельцами компании являются ее топ-менеджеры.
ОАО «Пекарь» один из крупнейших игроков рынка мучнистых изделий Северо-Западного региона. Оборот компании в 2005 году составил порядка $43 млн. Компания контролирует 90% местного рынка шоколадно-вафельных изделий и 9% хлебобулочных изделий.
В «Пекаре» от отказались. В «Черемушках» сделку комментировать не пожелали.
Черемушки» — первый российский игрок рынка хлеба, который начал скупку активов за пределами собственного региона. До этого производства в разных регионах были только у финского концерна Fazer (владеет «Хлебным домом», Санкт-Петербург, и АКБ «Звездный», Москва). По мнению экспертов, это говорит о начале консолидации активов в хлебной отрасли, считавшейся до сих пор не инвестиционно привлекательной по причине низкой рентабельности (в районе 12%), крупными игроками. «Учитывая серьезную борьбу за профильные активы, которая развернулась в последний год в Москве, было понятно, что рано или поздно крупные игроки начнут консолидировать отрасль на общефедеральном уровне», — говорит аналитик ФК «Уралсиб» Марат Ибрагимов. Как уже писал Ъ (см. #23 от 9 февраля) агрохолдинг «Настюша» приобрел у РФФИ акции двух московских хлебокомбинатов «Яуза-Хлеб» и «Пролетарец», а также, по сведениям Ъ, близок к покупке московского булочно-кондитерского объединения «Коломенское». Свое намерение приобрести в этом году еще 2-3 предприятия в Москве декларировал и Fazer. С покупкой «Пекаря» «Черемушки» получают 5% российского рынка мучнистых кондитерских изделий, который оценивается в $2,3 млрд.
Участники рынка называют еще одну причину пристального интереса крупных компаний к хлебокомбинатам. «Большинство комбинатов до 2010 года должны быть выведены за черту города, думаю, что, учитывая низкую рентабельность в отрасли, интерес крупных инвесторов лежит также в сфере недвижимости», — говорит гендиректор «Пролетарца» Владимир Макрушин. В частности, по сведениям Ъ, для вывода «Пекаря» уже подобрана площадка в Ленинградской области. Территорию, занимаемую предприятием в центральной части Петербурга, девелоперы оценивают в $3,5 млн за гектар. «Самым доходным вариантом станет строительство жилья в этом районе. Стоимость одного квадратного метра уже построенного на этом месте жилья может составлять до $1,3 тыс. Если учесть, что здесь можно возвести до 15 тыс. кв. м жилья, прибыль застройщика может составить около $10 млн», — рассуждает директор компании «Бекар. Коммерческая недвижимость» Игорь Горский.
