Ozon начал общаться с собственниками бизнес-центров о снижении арендной платы или сокращении занимаемых офисных площадей, пишет «Коммерсант».
Сейчас онлайн-ритейлер арендует около 100 тыс. кв. м офисов по всей Москве, в частности, в башнях «Город столиц», «Империя», «Федерация», «Меркурий» и Башне на набережной в «Москва-Сити».
Однако Ozon в феврале принял решение пересдать в субаренду гибкие офисы в бизнес-центре «Искра» и в здании на Овчинниковской набережной, так как компания не смогла нарастить штат до запланированных цифр, однако найти субарендатора не удалось.
Теперь руководство компании намереном договориться о снижении арендной платы с арендаторами. В качестве консультанта Ozon нанял CBRE.
Опрошенные изданием эксперты полагают, что онлайн-ритейлеру будет непросто договориться о скидках, потому что многие площадки ремонтировались именно для нужда компании, а контракты — долгосрочные.
Как правило договор аренды не предусматривает изменения условий, возможность получить послабление будет только у тех арендаторов, кто готов пролонгировать договор — в таком случае снижение арендной платы может достигать 10–15%.
В прошлые кризисы владельцы офисов почти не предоставляли скидки: снижение касалось не более 5–10% договоров, добавили эксперты.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первыми быть в курсе главных новостей ритейла.
