Ozon ведет переговоры с владельцами строящейся в «Москва-сити» 62-этажной башни Grand Tower о размещении там своей штаб-квартиры, пишут «Ведомости» со ссылкой на несколько источников.
По информации двух из них, онлайн-ритейлер может арендовать офисную часть комплекса. Третий допускает, что Ozon может выкупить площади в этой башне, однако из-за высокой стоимости Grand Tower этот вариант ему кажется маловероятным. Также известно, что Grand Tower — лишь один из рассматриваемых вариантов для размещения штаб-квартиры.
Ozon начал поиски офиса под свою штаб-квартиру весной этого года, писали СМИ. Компания намерена занять 220 000 кв. м недвижимости рядом с «Москва-сити» и в шаговой доступности от метро. При этом Grand Tower чуть ли не единственный проект, который подходит под эти требования, заявили опрошенные изданием эксперты.
Ставка аренды в этом объекте может достигать 33 000–35 000 руб. за 1 кв. м в год, подсчитали консультанты. Некоторые эксперты считают, что она должна быть выше – около 40 000 руб. за 1 кв. м в год. Таким образом, если Ozon и владельцы Grand Tower договорятся, то маркетплейсу придется платить за свою штаб-квартиру 7,6–9,2 млрд руб. в год. Если бы речь шла о покупке, то стоимость составила 85–95 млрд руб.
Ozon ищет помещение для размещения всех своих подразделений в одном месте. Сейчас маркетплейс арендует площади в основном в коворкингах – например, у сетей SOK, F2 и Workki в башне «Федерация», а также Space 1 в Mercury Tower в деловом центре «Москва-сити».
В сентябре компания арендовала еще 24 600 кв. м в гибком офисе BusinessClub от Capital Group — эта сделка стала крупнейшей на рынке гибких офисов за всю историю рынка.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первыми быть в курсе главных новостей ритейла.
