АФК "Система" обменялась активами со своей бывшей девелоперской "дочкой" ОАО "Система-Галс", передав ей историческое здание универмага "Детский мир" на Лубянке.
АФК продала 100% акций ОАО "Лубянка-Девелопмент" (бывшее ОАО "Детский мир"), получив взамен от девелопера 58% ОАО "Мосдачтрест", занимающееся коттеджным строительством, говорится в сообщении "Системы-Галс".
"Система-Галс" в настоящее время переходит под контроль своего основного кредитора — ВТБ. АФК "Система" продает 51% акций девелопера за 60 рублей на условиях реструктуризации долга. На первом этапе сделки ВТБ за 30 рублей приобрел 19,5% акций "Системы-Галс" и получил call-опцион на выкуп еще 31,5% акций за 30 рублей.
Исполнение опциона возможно с момента получения разрешения регулирующих органов. Однако АФК "Система" деконсолидирует "Систему-Галс" из своей отчетности уже на первом этапе сделки, для этого она продала 31,5% акций "дочке" девелопера — "Галс-Финанс". В рамках исполнения опциона этот пакет перейдет к ВТБ.
Таким образом, после завершения сделки ВТБ будет владеть 51% акций "Системы-Галс", АФК "Система" сохранит 20,2%, у "Галс-Финанс" останется 9,7%, которыми она владела ранее, free float составит 19,1%.
"Система" выделила здание на Лубянке в отдельную компанию в начале этого года. АФК сохраняет за собой права на бренд "Детский мир", который передан в принадлежащее "Системе" ОАО "Детский мир-Центр", развивающее одноименную сеть детских магазинов.
"Система-Галс" намерена продолжить реконструкцию "Детского мира", по итогам которой торговая площадь универмага должна увеличится почти в 2 раза с нынешних 19 тыс. кв. м. Внешний облик здания останется прежним.
