Глобальный объем прямых инвестиций в коммерческую недвижимость в мире в первом квартале 2015 г. увеличился на 4% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года и составил $148 млрд, оценивает консалтинговая компании Jll. Наиболее позитивная динамика наблюдается в регионе Северной и Южной Америки (рост на 18%), небольшой рост зафиксирован и в Азиатско-Тихоокеанском регионе (3%). В то же время в странах Европы, Ближнего Востока и Африки (регион EMEA) показатель в долларовом выражении снизился на 11%, но вырос на 8% в локальной валюте, что отражает текущую сильную позицию доллара к большинству других валют.
По прогнозам экспертов JLL, совокупный объем инвестиционных сделок в 2015 г. в мире составит $740-760 млрд, увеличившись как минимум на 4% к прошлому году.
Обзор по регионам
Лидером с точки зрения объема инвестиционных сделок остается регион Северной и Южной Америки, где за первые три месяца 2015 г. были закрыты транзакции на сумму $73 млрд. В европейском регионе практически во всех странах наблюдался рост показателя и объем инвестиций совокупно по региону составил $51 млрд. Наиболее резкое сокращение объема сделок зафиксировано в странах Центральной и Восточной Европы – в евро он снизился на 20%. Лидером европейского региона по инвестиционной активности в первом квартале была Великобритания. Начало 2015 года в Азиатско-Тихоокеанском регионе было практически аналогично прошлому году – объем инвестиций увеличился только на 3% и достиг $24 млрд.
