Максимальная ставка аренды помещения формата стрит-ритейл по итогам 2022 года зафиксирована на Кузнецком Мосту — 255 000 рублей за 1 кв. м в год. За год показатель вырос на 21%, пишет Forbes со ссылкой на исследование NF Group.
В исследовании учитывались данные о популярных у торговых операторов 14 столичных улицах (Арбат, Кузнецкий Мост, Никольская, Рождественка, переулки Камергерский, Столешников, Третьяковский проезд, несколько зон в районах Якиманка и Замоскворечье) и 47 центральных торговых коридорах, расположенных внутри Садового кольца.
Наибольший прирост в цене за год продемонстрировали помещения в районе Патриарших прудов: за год они подорожали на 43%, аренда 1 кв. м обходится там до 215 000 рублей в год.
Также ставки росли на Никольской улице (236 000 рублей, +3% за год). Без изменений с предыдущего года остались ставки на Пятницкой улице (160 000 рублей).
При этом сравнительно дешевые улицы для аренды напротив падали в цене. Минимальной ставка по итогам года оказалась на Кутузовском проспекте — 20 000 рублей за 1 кв. м. Стоимость аренды там упала на 43%. Аналогичным был уровень ставок на проспекте Мира ( -33%) и на Садовом кольце (-20% за год).
Общая площадь помещений формата стрит-ретейл в Москве по итогам 2022 года не изменилась и составляет 792 000 кв. м, средний размер немногим превышает 166 кв. м.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первыми быть в курсе главных новостей ритейла.
