Арабская Mubadala Investment выкупит у Morgan Stanley 49% крупнейшего петербургского торгово-развлекательного комплекса «Галерея», сообщают «Ведомости».
Источники издания утверждают, что стороны уже договорились о покупке 49% торгово-развлекательного комплекса «Галерея», однако сделка пока не закрыта. Тем не менее, стороны считают её фактически состоявшейся, утверждают собеседники «Ведомостей».
В сентябре 2019 года о договорённости Morgan Stanley по продаже «Галереи» консорциуму из ОАЭ Mubadala и Российскому фонду прямых инвестиций (РФПИ) говорили источники «Ъ», однако они не называли, какую долю получат покупатели.
Общая площадь «Галереи» составляет 192 тыс. кв. м, арендная — более 90 тыс. кв. м. Торговый центр расположен на Лиговском проспекте рядом с Московским вокзалом.
Morgan Stanley купил торговый центр через год после его открытия за $1,1 млрд. Кредитором этой сделки выступал Сбербанк. Кроме того, ещё раньше Сбербанк выдал кредит в $338 млн на строительство «Галереи». Общая стоимость возведения ТЦ составила более $500 млн.
Партнёр Colliers International Станислав Бибик в сентябре оценивал стоимость «Галереи» в $1,3 млрд (83,8 млрд руб.). Директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова называла справедливой цену в 60–70 млрд руб.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первыми быть в курсе главных новостей ритейла.
