Американский фонд Morgan Stanley Real Estate Fund VII рассматривает продажу 50% в петербургском ТЦ «Галерея» компании Mubadala Investment из ОАЭ, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники. Арабская компания уже владеет 50% ТЦ.
По их информации, переговоры находятся в продвинутой стадии. При этом сделка может быть безденежной — рыночная стоимость «Галереи» примерно равна её кредитной нагрузке, добавили они. Актив заложен в «Сбере», поэтому Mubadala Investment может просто взять часть долга на себя.
Опрошенные изданием эксперты оценили рыночную стоимость ТЦ в 60-106 млрд рублей, а его ежегодную посещаемость в 26 млн человек.
Объект в 2010 году за $500 млн построила казахстанская Meridian Capital. В 2011-м объект за $1,1 млрд купил фонд Morgan Stanley. В 2019 году Mubadala Investment купила у фонда 50%.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первыми быть в курсе главных новостей ритейла.
