На Пулковском шоссе, 35, рядом с поворотом на аэропорт, открылся торговый комплекс «МасШтаб». Это первый в городе так называемый power centre, собравший под своей крышей крупноформатные магазины.
«МасШтаб» построен на территории деловой зоны «Пулково-3». Инвестор — ООО «СВП-Инвест» — в 2002 году приобрел здесь участок 1, 45 га за $450 тыс. Строительство комплекса общей площадью около 20 тыс. кв. м заняло примерно полтора года и обошлось в $15 млн. Проект реализован на собственные и привлеченные средства инвестора, в том числе на кредит «Номос-Банка». Расчетный срок окупаемости — до 6, 5 лет. Архитектурный облик «МасШтаба» разработан в компании «Лэнд».
Генподрядчик — ООО «Стройиндустрия-Н».
Концепцию ТК создали специалисты «АйБи Групп». Эта же компания выступила эксклюзивным агентом по привлечению арендаторов.
Практически все двухэтажное здание поделено между крупными операторами. «Якоря» заняли около 85% полезных площадей. Среди них — магазин товаров для дома «Сайта Хаус» на 4200 кв. м, электронный супермаркет «М.видео» (3200 кв. м), универмаг Plato (2200 кв. м), универсам «Патэрсон» (2700 «квадратов»), обувной магазин «Фабрикант» (около 900 кв. м). Кроме того, в «МасШтабе» расположились «Макдоналдс», салон связи, парфюмерный магазин и др.
На момент открытия 90% площадей уже были распределены между торговцами. Помещения предоставляются по договорам аренды на срок от пяти лет. Диапазон ставок — от $240 до $1500 кв. м/год.
Плановая посещаемость комплекса — до 15 тыс. человек в день. Паркинг перед «Масштабом» рассчитан на 1200 машин.
