Бизнесмен Александр Мамут стал управляющим Центральным детским магазином на Лубянке (ЦДМ, ранее — центральный "Детский мир"). Структуры Мамута успешно завершили переговоры с группой ВТБ об управлении ЦДМ и с февраля они заменят компанию "Галс-Девелопмент", которая сейчас управляет магазином. Об этом рассказали источники "Известий", близкие к переговорам. Представители ВТБ подтвердили "Известиям" заключение соглашения.
— Группа ВТБ подтверждает, что Центральный Детский магазин на Лубянке с 28 января передан в управление подразделению по развитию проектов в области ритейла компании "A&NN Retail" инвестиционной группы "A&NN" Александра Мамута. Передача коммерческой недвижимости в управление профессиональным компаниям является стандартной практикой. Рассчитываем, что привлечение нового управляющего позволит не только сделать ЦДМ еще более коммерчески привлекательным объектом, но и центром притяжения всех детей и их родителей.
По данным "Известий", соглашение между банком и новой управляющей компанией подписано на 5 лет. Финансовые параметры сделки не раскрываются. Коллективу ЦДМ уже объявили, что управлять магазином будут структуры Мамута.
В компании "Галс-Девелопмент", на балансе которой находится объект, от комментариев отказались.
Об интересе миллиардера Александра Мамута к ЦДМ стало известно в конце прошлого года. О том, что его структуры ведут переговоры с группой ВТБ об управлении магазином на Лубянке, сообщал РБК.
В ноябре 2015 года Мамут в интервью телеканалу Россия 24 озвучил планы, связанные с ЦДМ:
– Мне бы очень этого хотелось. Моя мечта – сделать из этого большой сказочный магазин, как у Джанни Родари в "Путешествии голубой стрелы". Я хотел бы, чтобы родители и дети получали здесь удовольствие.
В передаче Мамут раскритиковал образ медвежонка в лаптях, служащего рекламой магазина, отметив, что в лаптях русский человек давно не ходит. Бизнесмен отметил, что главное, ради чего он желает стать управляющим – улучшить качество пространства: "После того как "Галс" провел реконструкцию этого пространства, открыл билибинский потолок — его нужно населить веселой современной жизнью, где было бы интересно молодым семьям".
В декабре в "Галс Девелопмент" объясняли "Известиям", что управляющий для ЦДМ должен быть найден после проведения тендера, так как это государственный объект. В ВТБ и "Галсе" затруднились сказать, проводился ли тендер. Судя по всему, Мамут был единственным серьезно рассматриваемым претендентом.
Мамут в своей победе был уверен, и уже летом он искал директора на управление этого объекта среди иностранцев, рассказывал "Известиям" Евгений Бутман, партнер Мамута в компании Ideas4retail. При этом Мамут не рассматривал Бутмана в качестве управленца объектом. Хотя последний мечтал взять в управление ЦДМ, еще в начале 2012 года он предлагал "Галс Девелопмент" эту идею и даже написал полную концепцию для магазина, но ему отказали. Сейчас Ideas4retail является якорным арендатором в ЦДМ со своим магазином Hamleys.
Как сообщали "Известия", Ideas4retail будет разивать сеть магазинов под брендом лидера развлечений The Walt Disney Co. В отечественных торговых центрах появятся два бренда, не имеющие аналогов в мире, специально созданные для России: Disney Play (игрушки) и Disney Style (одежда).
СПРАВКА
Центральный детский мир на Лубянке был открыт 6 июня 1957 года. Торговый центр был закрыт на реконструкцию и реставрацию 1 июля 2008 года. ВТБ получил здание магазина от АФК "Система". До этого планировалось, что после реконструкции якорным арендатором торгового центра станет сеть "Детский мир", также принадлежащая "Системе". Девелопером и управляющим магазина стал "Галс-Девелопмент".
Обновленный Центральный детский магазин на Лубянке открылся после шести лет реконструкции 31 марта 2015 года.
До реконструкции площадь ЦДМ составляла 54,5 тыс. кв. м, из которых торговая — 21 тыс. кв. м. После реконструкции магазин на Лубянке получил 73 тыс. кв. м площадей, из них арендаторам достались 34,6 тыс. кв. м. Инвестиции в реконструкцию оценивались в 8 млрд руб.
Площади сданы в аренду крупным арендаторам (Hamley’s, "Кидбург", "Формула кино", "Динопарк", "Азбука вкуса" и другие).
