Торговая сеть «Лента» купит склад с фабрикой полуфабрикатов и кулинарных изделий общей площадью 70 тыс. кв. м, сообщают «Ведомости».
Складской комплекс в Тосненском районе Ленинградской области для ритейлера построит ГК «Ориентир». Сделка пройдёт по схеме built-to-suit, консультантом выступает компания Cushman & Wakefield. Площадь склада составит 70 тыс. кв. м с возможностью расширения до 80 тыс. кв. м. Строительство комплекса уже началось, а его ввод в эксплуатацию запланирован на второе полугодие 2020 года.
Заместитель операционного директора «Ленты» Елена Белянская рассказала, что новый комплекс нужен для расширения складских мощностей ритейлера и централизации управления собственным производством.
На территории объекта разместится фабрика по производству полуфабрикатов и кулинарных изделий. В компании уверены, что это позволит усилить контроль за качеством продукции и сократить время доставки, что приведёт к повышению операционной эффективности. Новый объект позволит обслуживать свыше 100 комплексов в более чем 20 городах Северо-Западного региона.
Сумма сделки составила 3,5 млрд руб. без учёта НДС. Управляющий партнёр Colliers International Николай Казанский отметил, что такая стоимость (50 тыс. руб. за 1 кв. м) — больше, чем в среднем по рынку в этом регионе (40–45 тыс. руб.). Повышенную стоимость он объяснил соединением складских и производственных помещений в одном пространстве.
Сделка стала крупнейшей на рынке в 2019 году. Ранее рекорд принадлежал дистрибьютору бакалейной продукции «Мистраль», купившему объект площадью 53 тыс. кв. м в «PNK парк Коледино» в Подмосковье.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первыми быть в курсе главных новостей ритейла.
