Совокупная трансфертная стоимость десяти сильнейших команд Чемпионата мира по футболу в 1,5 раза превысила объем всего инвестиционного рынка недвижимости России, подсчитали аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank.

По данным сайта transfertmarkt.ru, общая стоимость футболистов первой десятки команд составила 5,4 млрд евро, а объем российского рынка инвестиций в коммерческую недвижимость по итогам 2017 года – 3,6 млрд евро.

За основу были взяты 10 сильнейших команд ЧМ-2018, согласно рейтингу FIFA, а также сборная России как представитель страны-хозяйки чемпионата. Источником информации о трансфертной стоимости каждого отдельного игрока выступил сайт transfertmarkt.ru. При оценке стоимости знаковых активов специалисты Knight Frank опирались на стоимость реконструкции и строительства, а также кадастровую стоимость объектов.

• Самой дорогой сборной Чемпионата мира стала Испания – совокупная стоимость 23 игроков команды составляет 1,08 млрд евро. Примерно столько же – 1,04 млрд евро стоит сборная Франции. Коммерческих объектов с сопоставимой ценой в России не так уж много: среди них небоскреб Газпрома в Санкт-Петербурге – Лахта-Центр – со стоимостью строительства в размере 80 млрд руб. или 1,08 млрд евро. Немного дороже стоит территория спорткомплекса «Лужники» с главной спортивной ареной – 82,6 млрд руб. или 1,1 млрд евро, согласно кадастровой оценке. Там пройдет финал мундиаля 15 июля 2018 года.
• Самая дешевой командой Чемпионата мира по футболу стала сборная Панамы с трансфертной стоимостью всех игроков в размере 9,5 млн евро. Сборная стоит в 1,5 раза дороже объекта, известного многим иностранцам по туристическим открыткам – Собора Василия Блаженного. Памятник архитектуры, построенный в 1555 году, согласно кадастровой оценке, стоит 443 млн руб. или 6 млн евро по текущему курсу ЦБ.
• Один из бывших фаворитов Чемпионата мира по футболу – сборная Аргентины (трансферная стоимость 708 млн евро) стоит немного дороже Большого театра. С 2005 по 2011 гг. государство потратило на реконструкцию 24,2 млрд руб. или 621 млн евро по тогдашнему курсу ЦБ. Учитывая, что в результате работ от исторического здания остались главный фасад и боковые стены, аналитики Knight Frank считают, что затраты на восстановление театра вполне сопоставимы с его реальной ценой.
• Другой неудачник турнира – сборная Португалии – стоит 468 млн евро или как другой символ Москвы – сталинская высотка на Котельнической набережной. По подсчетам аналитиков Knight Frank, все квартиры в этом здании в состоянии «без отделки» стоят 34 млрд руб. или 463 млн евро по текущему курсу ЦБ.
• Самую дешевую команду из первой десятки сборных – Перу – со стоимостью 37 млн евро можно сравнить со стоимостью музея «Эрмитаж» в Петербурге. Согласно кадастровой оценке, объект стоит 2,7 млрд руб или 36,8 млн евро по текущему курсу ЦБ.
• Хозяйка турнира и один из его триумфаторов – сборная России – стоит 138 млн евро или 10,2 млрд руб. По своей капитализации она в 1,7 раз дешевле парка «Зарядье» — участок и строения на нем оцениваются по кадастру в 18,1 млрд руб.
• Владелец футбольного клуба «Спартак» Леонид Федун с 2011 по 2014 гг. вложил в строительство «Открытие Арены» 14,5 млрд руб. Сумма внушительная, с учетом тогдашнего курса евро инвестиции составили 330 млн евро. Немного дороже, чем стоимость сборной Польши, которая сыграла на этом стадионе против команды Сенегала 19 июня 2018 года.
• Совокупная стоимость трех самых дорогих и самых известных игроков Чемпионата мира по футболу – Неймара (180 млн евро), Лионеля Месси (180 млн евро) и Мохаммеда Салаха (150 млн евро) сопоставима с кадастровой оценкой главного здания МГУ на Воробьевых горах. Объект вместе с участком стоят 39,2 млрд руб. или 510 млн евро.
• Шутка из соцсетей про Криштиану Роналду, который «при раздаче автографов случайно взял в ипотеку квартиру в Новогиреево», вполне имеет право на существование. Звезда португальской сборной с трансферной стоимостью 100 млн евро стоит в полтора раза дороже двух знаковых мест Северной столицы – знаменитого дворцово-паркового ансамбля «Петергоф» (цена — 3,5 млрд руб. без учета фонтанов и прудов) и Летнего сада (цена – 1 млрд руб.).

Источник: Knight Frank

Подписывайтесь на наш каналы в Telegram и «Яндекс.Дзен», чтобы первым быть в курсе главных новостей ритейла.