В марте 2006 г. компания «Виктор и Ко Мегакомплекс на Московском» откроет современный торгово-развлекательный центр «Мега Сити» в Самаре.
В Самаре заканчиваются последние приготовления: до открытия ТРЦ «Мега Сити» остались считанные дни.
Второй объект компании ООО «Виктор и Ко Мегакомплекс на Московском» имеет общую площадь 58 тыс. кв. м., торговую — около 30 тыс.кв.м. На двух парковках — в цокольном этаже и рядом с комплексом — смогут разместиться одновременно 2000 автомобилей.
В «Мега Сити» будут представлены такие торговые марки, как Mothercare, Sephora, OSTIN, Zola, S.Oliver, Сropp Town, Reserved, Carlo Pazolini, Camaieu, Mag, Gregory, Clarks.
Якорными арендаторами здесь, как и в ТРК «Мегакомплекс Московский», выступают гипермаркет «Рамстор» и супермаркет бытовой техники и электроники «М.Видео».
Помимо торговых галерей в «Мега Сити» предусмотрены зоны отдыха, детская площадка, фуд-корт (в частности, партнерами «Виктор и Ко Мегакомплекс на Московском» стали компании «РосИнтер» и «Бразерс и Компания») и ресторан. Таким образом, в новом торгово-развлекательном центре сделано все, чтобы покупатели чувствовали себя комфортно.
А как же арендаторы? Известно, что самый точный взгляд — изнутри. Мы попросили арендаторов, которые вот-вот откроют свои магазины в «Мега Сити», ответить на три вопроса:
— Что представляет собой самарский рынок?
— Почему вы выбрали «Мега Сити»?
— Ваши ожидания от сотрудничества с этой компанией?
Наталья Орешина, руководитель департамента торговой недвижимости компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko:
В Самаре хорошая покупательная способность, что очень важно для торговых операторов. Строительство современных форматов в городе начали местные девелоперы. Самым сильным из них является компания «Виктор и Ко Мегакомплекс на Московском», которая запустила «Мегакомплекс Московский», за которым последовал «Мега Сити», а в скором времени начнется строительство третьего объекта. Президент и его сотрудники очень внимательно относятся к своим проектам, работают профессионально. И это серьезно влияет на привлекательность объектов в целом. Операторы, приходя в город, смотрят на девелопмент, на качество строительства, поэтому вполне естественно, что они выбирают «Мега Сити», т.к. могут воочию убедиться в успешности первого объекта девелопера.
Елена Скальская, PR-менеджер компании Ramenka Ltd («Рамстор»):
Несмотря на довольно активное расширение местных сетей и приход крупных федеральных игроков, самарский рынок обладает большим потенциалом и еще далек от насыщения. На наш взгляд, благоприятная экономическая ситуация в регионе способствует развитию ритейла в целом и розничных сетей в частности.
Надежные бизнес-партнеры — основа успеха на любом рынке. Плодотворное сотрудничество с компанией «Виктор и Ко» позволяет нам успешно развивать сеть в Самаре, предлагая покупателям широкий выбор товаров по самым выгодным ценам, европейский уровень сервиса и комфорта при совершении покупок. У нас уже есть два совместных проекта — первый, гипермаркет в «Мегакомплексе Московский», открылся в декабре 2004 г. «Рамстор» также станет якорным арендатором в строящемся комплексе «Мега Сити», открытие которого запланировано на март 2006 г. Мы надеемся, что наше сотрудничество и впредь будет таким же успешным и будет радовать наших покупателей.
Михаил Кучмент, коммерческий директор «М.Видео»:
Ежегодный объем продаж в Самаре составляет около 200 млн. USD и постоянно растет. Это город, имеющий высокую концентрацию федеральных сетей, которые занимают более 80% рынка бытовой техники и электроники. В Самаре представлены все крупные российские сети: «М.Видео», «МИР», «Техносила», «Эльдорадо». Каждая из сетей занимает свою долю рынка: «М.Видео» — 25%, «Эльдорадо» — 30%, «МИР» и «Техносила» — по 15%.
Мы стали арендатором в новом торговом центре «Мега Сити», потому что нас привлекла совокупность факторов. Это потенциально центр номер один по зоне охвата: он очень удобно расположен, в зоне шаговой доступности проживает большое количество покупателей с доходом выше среднего. А также это будет ведущий центр и по качественному составу операторов. Прежде, чем заключать договор с девелопером, мы просчитываем экономическую целесообразность проекта. И считаем, что «Мега Сити» имеет серьезные перспективы. С компанией «Виктор и Ко» нашу компанию связывает давнее и тесное сотрудничество и взаимопонимание. Надеюсь, что сотрудничество продлится и в будущем, в новых и интересных проектах.
Кирилл Панченко, директор по развитию концерна «Группа «Союз»:
Несмотря на то, что у «Мега Сити» небольшая площадь, это торговый комплекс городского формата. Location! — этим сказано все. Рядом с комплексом проходят две основные магистрали, поэтому с точки зрения доступности и удобства расположения ему равных нет. Еще один момент, который мы никогда не оставляем без внимания, — наличие парковки. «Мега Сити» имеет достаточное количество парковочных мест, а значит, мы не будем терять покупателей, которые не смогли найти себе место на парковке. В «Мегакомплексе Московский» у нас флагманский магазин, который задает тон, представляет новинки и работает на имидж компании. В «Мега Сити» магазин по площади меньше, но это выдержанный экономичный проект, который будет приносить прибыль. Мы планируем сотрудничать долго и успешно, входя во все проекты компании «Виктор и Ко».
Алексей Леонов, заместитель генерального директора по развитию CARLO PAZOLINI GROUP:
Самара — один из крупнейших, значимых и развивающихся городов РФ, естественно, он интересен для нашего бизнеса. «Мега Сити» — качественный современный проект. Девелоперы продемонстрировали профессиональный подход к созданию концепции этого ТЦ, поэтому мы стали арендаторами в нем. Надеюсь, что наши отношения с компанией «Виктор и Ко» будут конструктивными.
Кирилл Жуков, территориальный директор по Центральной России компании «РосИнтер»:
Компания «Виктор и Ко Мегакомплекс на Московском» формирует рынок современных торговых центров в Самаре. «Мега Сити» — самый интересный проект в этом городе. В Самаре пока мало современных площадей, причем таких, которые могли бы считаться настоящим ТЦ. «Мега Сити» создавался по всем правилам: сначала были проведены исследования, на их основе разработана грамотная концепция с участием международных консультантов — компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko, подобран качественный пул арендаторов с учетом требований целевой аудитории. В основе создания «Мега Сити» лежит действительно профессиональный подход, а значит, комплекс будет долго оставаться конкурентоспособным.
Мы разместили на фуд-корте «Ростик’с», а также «отдельный» ресторан — «Планета Суши». И надеемся, что сможем зарабатывать вместе с компанией «Виктор и Ко Мегакомплекс на Московском», создавать новые интересные проекты и вообще — жить дружно!
