Американская инвестиционно-девелоперская группа Hines рассматривает возможность покупки 49% долей в уставном капитале ООО «Белая Дача Парк», на балансе которого находится недавно открытый аутлет-центр в Котельниках. В случае закрытия сделки в руках американцев окажутся 100% компании. Ранее сообщалось, что «Белая Дача Парк» создавалась для строительства на 110 га около МКАД более 650 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости.
На прошлой неделе Федеральная антимонопольная служба сообщила, что удовлетворила ходатайство Kotelniki Village Holding Company Limited о покупке 49% ООО «Белая Дача Парк». Сейчас этот пакет принадлежит компании «Белая дача», основанной бывшим министром сельского хозяйства и экс-депутатом Виктором Семеновым. В материалах ФАС отмечается, что в результате сделки доля заявителя в уставном капитале ООО достигнет 100%. Сумма сделки не раскрывается.
Согласно информации, содержащейся в базе данных Ruslana, Kotelniki Village Holding Company Limited зарегистрирована на Кипре и на 100% принадлежит Hines International Fund Management Company. На данный момент Hines контролирует 51% ООО «Белая Дача Парк».
В Hines РБК daily заявили, что «Белая дача» является долгосрочным партнером компании. От дальнейших комментариев представитель американской компании отказался «в связи с отсутствием объекта комментариев». В «Белой даче» также не стали обсуждать информацию о готовящейся сделке, уточнив, что в данный момент компания продолжает владеть 49% ООО «Белая Дача Парк».
Эта компания занимается реализацией проекта «Аутлет Белая Дача», говорится на сайте ОАО «Белая дача». Более известное название проекта — Outlet Village Belaya Dacha. Первая очередь комплекса с арендопригодной площадью 38 тыс. кв. м официально открылась в минувшую субботу. Как рассказал директор по развитию компании Hines Эндрю Маззлуайт, общий объем инвестиций в строительство трех очередей Outlet Village Belaya Dacha, а также торгового центра и кинотеатра в Котельниках составит 250 млн долл.
Ранее в СМИ сообщалось, что ООО «Белая Дача Парк» создавалось для реализации на 110 га в Котельниках проекта по строительству более 650 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости с инвестициями в 1 млрд долл.
«Сегодня приблизительная стоимость такого участка земли с учетом заявленных планов по реализации на нем инвестиционных проектов может составлять 250—300 млн долл.», — считает директор отдела инвестиционных услуг CBRE Константин Лысенко. Эксперты консалтинговой компании «НЭО Центр» обращают внимание на то, что сегодня уже практически нет предложений на продажу столь крупных земельных участков всего в 1,5 км от МКАД.
