Связанный с группой ТЭН закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) «Актив – премьер траст» выставил на торги пять торгово-развлекательных центров (ТРЦ) на юго-востоке Москвы, пишут «Ведомости» со ссылкой на сайт электронной торговой площадки «Сбер А».
Речь идет о следующих объектах: «Косино парк» (80 000 кв. м), «Облака» (96 000 кв. м), «Л-153» (70 000 кв. м) и две очереди центра «Город» (совокупно 154 890 кв. м) на Рязанском проспекте.
ТЭН намерена выручить за эти объекты около 12,6 млрд руб. Все они продаются по отдельности, аукционы должны пройти в середине мая.
Опрошенные изданием эксперты связывают продажу объектов с окончанием срока работы ЗПИФа. Согласно правилам, его активы должны быть реализованы, а вырученные средства распределены между пайщиками. Еще один вариант – продлить срок работы фонда.
При этом найти покупателей на торговые центры будет крайне сложно: чтобы реализовать эти объекты, придется снизить стартовую стоимость этих комплексов на 25%, так как сейчас многие ТРЦ продаются с большим дисконтом, добавили эксперты.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первыми быть в курсе главных новостей ритейла.
