Госдума приняла во втором и в третьем чтениях закон, разрешающий ТЦ требовать от магазинов, ушедших из России, оплату за период, когда они перестали пользоваться торговой площадью, в полном размере.
Также закон позволяет торгцентрам расторгать с ними договор аренды в одностороннем порядке без штрафов.
Закон распространяется на тех арендодателей, которые столкнулись с тем, что сумма платежей упала больше чем на 50% по сравнению с суммой аренды за такой же период в 2021 году.
При этом есть исключения: если у магазина сменился иностранный владелец на российского, а также поменялось название точки, разорвать аренду в одностороннем порядке запрещается.
В Госдуме отметили, что мера позволит минимизировать убытки владельцев ТЦ, связанные с тем, что у большинства магазинов арендная ставка имеет лишь небольшую фиксированную часть и переменную, которая рассчитывается как процент от выручки.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первыми быть в курсе главных новостей ритейла.
