Французский логистический оператор FM Logistic ведет переговоры с инвесткомпанией Central Properties о продаже двух складских комплексов общей площадью свыше 200 000 кв. м в Подмосковье, пишут «Ведомости».
FM Logistic выставила на продажу один объект на 109 тыс. кв. метров в логопарке в Чехове, второй — на 152 тыс. кв. метров в районе Ступино.
Стороны уже подписали договор купли-продажи, а сами логистические комплексы после завершения всех процессов планируется внести в фонд под управлением УК Parus Asset Management.
Cделку планируют провести по схеме sale-leaseback, т. е. FM Logistic после продажи объектов останется их арендатором, а средства может направить на развитие бизнеса и открытие новых логистических центров.
Сумма сделки не раскрывается, но по оценкам одних участников рынка она может достигать 10–11 млрд рублей, другие говорят о сумме в 11,7–13 млрд рублей.
Сделка также может стать одной из крупнейших на складском рынке в этом году. Пока рекорд принадлежит производителю металлоконструкций «Венталл», который выкупает у PPF Real Estate и наследников бизнесмена Криса ван Рита компанию Radius Group – владельца логистического комплекса «Южные врата» (650 000 кв. м) в Домодедове.
В 2021 году выручка FM Logistic на российском рынке составила 1,38 млрд евро, в прибыль — 38,8 млн евро. Активы компании — 22 складских комплекса площадью 816 тыс. кв. метров.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первыми быть в курсе главных новостей ритейла.
