Компания AFI Development, девелопер многофункциональных объектов недвижимости в России и странах СНГ, объявила о результатах работы за первый квартал 2010 г.
Основные финансовые показатели:
Убыток компании по итогам квартала составил $8,63 млн. Прибыль составила $416,85 млн, включая доход от переоценки инвестиционной стоимости в стадии строительства в соответствие с изменениями стандарта МСФО 40 "Инвестиционная собственность".
За первый квартал выручка выросла на 9% до $18,52 млн по сравнению с $17,02 млн того же периода 2009 г. Уровень ликвидности составил $135,41 млн. Убыток на акцию составил 1,62 центов (на 31 марта 2009 г. прибыль составила 79,30 центов). Изменений в стоимости инвестиционного портфеля компании по сравнению с 31 декабря 2009 г. по оценке Jones Lang LaSalle не произошло.
Операционные показатели:
Процесс сдачи в аренду ТРЦ Mall of Russia продолжается. Полностью сдано 55% площадей, арендаторы подготавливают помещения к открытию. На 16% площадей заключены предварительные соглашения, договоры по которым будут подписаны в ближайшие месяцы. Строительство ТРЦ Mall of Russia близится к завершению в четвертом квартале 2010 г., завершено 65% отделочных работ в общественных зонах и 25% фасадных работ. Продолжаются работы по строительству офисных центров «Аквамарин», Фазы III и на БЦ Павелецкой.
Изменения в руководстве:
Евгений Лунеев вступил в должность финансового директора ООО «АФИ РУС». Он заменит Мариану Голберг, которая покинула компанию по личным обстоятельствам.
«Мы продолжаем замечать усиливающийся спрос на московском рынке и продолжаем строить свои проекты, при этом учитывая влияние на местный рынок текущего европейского кризиса. Мы считаем, что это будет очень важный год в развитии компании как с точки зрения операционного развития, так и с точки зрения корпоративного управления, — отмечает Лев Леваев, председатель совета директоров AFI Development. — Мы прилагаем все усилия, чтобы завершить наш ключевой проект — ТРЦ Mall of Russia, который после открытия будет генерировать существенную прибыль. В то же время мы продолжаем оптимизировать корпоративное управление компанией, подготавливая выход на премиальный листинг и назначив дополнительных независимых директоров. Все эти шаги говорят о том, что AFI Development вступает в новую фазу своего развития».
«В 2010 г. мы достигли хорошего прогресса в отношении наших ключевых проектов. Строительные работы по ТРЦ Mall of Russia подходят к своей завершающей стадии. Крупнейшие международные операторы становятся арендаторами центра, среди тних Marks & Spencer и GAP. Мы очень внимательно анализируем ситуацию на рынке и видим возможность в возобновлении других проектов из нашего портфеля в течение года, если позитивные тенденции будут сохраняться», — рассказал Александр Халдей, генеральный директор AFI Development.
Справка:
Компания AFI Development, девелопер многофункциональных объектов недвижимости в России и странах СНГ, была основана в 2001 г. AFI Development специализируется на полном девелоперском цикле и реализует коммерческие и жилые объекты, включая офисы, торговые центры, отели, многофункциональные и жилые проекты. В мае 2007 г. AFI Development провела первичное размещение собственных акций на Лондонской фондовой бирже. В рамках IPO компания привлекла $1,4 млрд.
* На правах рекламы
