Столичный торговый центр "Афимолл Сити" стал лидером по количеству дебютов иностранных ритейлеров в России, говорится в исследовании консалтинговой компании JLL. Второе место делят столичные "Времена года" и "Мега Белая Дача", а также петербургская "Галерея", на третьем месте – "Метрополис", "Гудзон", "Капитолий на Вернадского".
Исследование иностранных торговых операторов, открывших свои магазины в России, охватывает период с 2011 г. по 3-й квартал 2014 г.
Большинство иностранных ритейлеров (79%) выбирают московский рынок в качестве стартовой площадки для бизнеса, предпочитая выходить в формате торгового центра (70%).
Наиболее активно в Россию за отчетный период выходили европейские ритейлеры (61% дебютов), в том числе из Италии (13% от общего числа), Франции (11%) и Великобритании (10%). В свою очередь американские операторы составили 27% от общего числа новых сетей на российском рынке с 2011 г.
В исследовании отмечается, что при выборе иностранным ритейлером торгового центра им интересны комплексы с понятной целевой аудиторией и предсказуемым трафиком, где легче прогнозировать операционную деятельность.
Прошлый год стал наиболее активным периодом с точки зрения выхода новых игроков на российский рынок. Это связано, в частности, с достижением определенного уровня зрелости рынка, а также с рекордным объемом ввода новых ТЦ и повсеместной реконструкцией пешеходных ритейл-зон. С 2011 г. более половины дебютантов (55%) являются представителями fashion-ритейла, далее по числу открытий идут рестораны и кафе (21%).
Стоит отметить, что лидеры по дебютам (fashion-бренды и рестораны) стали также первыми по числу закрытий точек на российском рынке, отмечает руководитель направления услуг ритейлерам компании JLL. В связи с нестабильной экономической ситуацией приоритетность России в планах иностранных операторов по экспансии снизилась.
Готовы ли девелоперы пойти на снижение арендных ставок? За вход в какие ТЦ, планируемые к ввод в 2015 г., будут бороться ритейлеры? Об этом и многом другом узнают участники "RETAILER CONGRESS. ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ 2014", который пройдет 5 декабря в Москве.
Подробнее узнать о программе и зарегистрироваться можно на сайте.
