Принадлежавшая ранее Сбербанку управляющая компания «Современные фонды недвижимости» (УК СФН) выкупила 77,4 тыс. кв. м площадей в логопарке «NK парк Вешки-2» на севере Москвы примерно за 8,1–9,3 млрд рублей, пишет «Коммерсант» со ссылкой на источники.
Этот актив уже вошел в портфель профильного закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ) и приносит стабильный доход инвесторам, поскольку арендный поток для объекта обеспечивает его единственный арендатор — Ozon.
Доходность объекта оценивается в 10–11% годовых, в дальнейшем инвесторы могут рассчитывать на дополнительный доход в 7–8% за счет индексации арендных ставок, прогнозируют эксперты.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первыми быть в курсе главных новостей ритейла.
