Банк Morgan Stanley договорился о продаже крупнейшего торгового центра Санкт-Петербурга, сообщает «Ъ».
По данным трёх консультантов на рынке недвижимости и одного источника, близкого к сторонам сделки, Morgan Stanley достиг принципиальной договорённости о продаже петербургского торгового центра «Галерея» консорциуму из ОАЭ Mubadala и Российскому фонду прямых инвестиций (РФПИ). Сами участники сделки не стали комментировать продажу.
Общая площадь «Галереи» составляет 192 тыс. кв. м, арендная — более 90 тыс. кв. м. Торговый центр расположен на Лиговском проспекте рядом с Московским вокзалом.
Morgan Stanley купил торговый центр через год после его открытия за $1,1 млрд. Кредитором этой сделки выступал Сбербанк. Кроме того, ещё раньше Сбербанк выдал кредит в $338 млн на строительство «Галереи». Общая стоимость возведения ТЦ составила более $500 млн.
Партнёр Colliers International Станислав Бибик оценил стоимость «Галереи» в $1,3 млрд (83,8 млрд руб.). Директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова назвала справедливой цену в 60–70 млрд руб.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первыми быть в курсе главных новостей ритейла.
