«АГР Холдинг», входящий в AGR Automotive Group, получил контроль над бизнес-центром «Химки бизнес парк» площадью 42 тыс. кв. м в Московской области. Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на данные СПАРК. Эксперты оценивают стоимость сделки в 3–7 млрд рублей.
Смена собственника произошла в начале ноября 2026 года. «АГР Холдинг» стал бенефициаром ООО «Химки бизнес парк», получив контроль над компанией через ООО «КЛС Химки» и ООО «А-финанс».
Ранее бизнес-центр служил российской штаб-квартирой шведской Ingka Centres, управлявшей сетью торговых центров «Мега» и контролирующей IKEA. После ухода компании из России объект в 2023 году перешёл к ООО «КЛС-Химки». Торговые центры «Мега» впоследствии приобрёл Газпромбанк.
По оценке IBC Real Estate, покупка бизнес-центра могла обойтись в 3–3,3 млрд рублей. В CMWP стоимость сделки оценивают в 3,3–4,6 млрд рублей, а в Bright Rich — в 6,5–7 млрд рублей. Фактическая сумма сделки не раскрывается.
Эксперты допускают, что AGR Automotive Group приобрела объект в инвестиционных целях. Сейчас свободными остаются около 15–20% офисных площадей. При этом часть помещений холдинг может использовать для размещения собственных подразделений.
Вместе с тем спрос на офисную недвижимость в Химках остаётся невысоким. По данным консультантов, доля свободных помещений в этой локации достигает 33,1%.
В состав AGR Automotive Group входят бывшие российские заводы Hyundai в Санкт-Петербурге и Volkswagen в Калуге. Холдинг выпускает автомобили под брендами Tenet и Solaris, а его дилерская сеть насчитывает около 850 центров.
