Крупная торговая сеть «Ашан» потребовала более 3 млрд руб. от владельца самарского торгового центра, сообщает «Ъ».
«Ашан» потребовал в суде взыскать с ООО «Московский», подконтрольного группе компаний «Виктор и Ко» Виктора Суркова, 3 млрд руб. в качестве компенсации убытков и штрафа за нарушение условий аренды.
По данным ритейлера, компания требует с оператора самарского ТРК «Московский» 486 млн руб. в качестве убытков в виде упущенной выгоды за плохие условия в торговом центре и 2,7 млрд руб. за остановку работы магазина примерно на 80 дней — с мая по август 2018 года — из-за нарушений, найденных при проверке пожарной безопасности ТРК.
«На протяжении всего действия договора “Ашан” сталкивался с многочисленными нарушениями в “Московском”, которые привели к финансовым потерям. Все вышеперечисленные факторы негативно повлияли на условия ведения коммерческой деятельности в торговом центре, и мы вправе требовать компенсации убытков», — приводит издание позицию «Ашана». В ГК «Виктор и Ко» на запросы «Ъ» не ответили.
Конфликт между владельцем ТРК «Московский» и «Ашаном» продолжается с 2017 года, когда торговая сеть в суде потребовала снижения арендной платы в связи с падением прибыли из-за ремонта комплекса, изменением конфигурации парковки и подъездных путей и открытием фермерского рынка.
В компании утверждали, что количество покупателей в 2016 году сократилось на 27%, прибыль — на 94,61%, товарооборот — на 33,26%. Суд отклонил иск ритейлера, однако позже в «Ашане» рассказали, что решением суда арендная ставка была понижена на 50%.
В августе 2018 года, после вынужденного простоя из-за закрытия ТРК, ООО «Московский» потребовало с «Ашана» 49 млн руб. в качестве задолженности по арендной плате. Суд частично удовлетворил иск, взыскав с «Ашана» лишь 9 млн руб., так как приостановка работы магазина была вынужденной.
После этого «Ашан» попытался в судебном порядке расторгнуть договор аренды и покинуть торговый центр, однако сделать этого не удалось.
В апреле 2019 года ООО «Московский» снова обратилось в суд — на этот раз с требованием взыскать с «Ашана» 2,5 млрд руб. за нарушение обязательств по договору. Суд назначил дело к судебному разбирательству на прошлой неделе.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первыми быть в курсе главных новостей ритейла.
