Аналитики CORE.XP опубликовали отчёт по складскому рынку регионов России с января по август 2023 года.
Согласно исследованию, 1,5 млн кв. м сделок было закрыто на складских рынках регионов России, включая Санкт-Петербург за отчетный период.
География сделок в январе-августе 2023 г., тыс. кв. м: Санкт-Петербург – 378, Саратов — 135, Омск — 130, Оренбург — 129, Казань — 123, Пермь — 115, Екатеринбург — 107, Тюмень — 104, Уфа — 93, Новороссийск — 48, Краснодар — 47, Нижний Новгород — 40, Другие города — 42.
Например, были заключены крупные сделки по строительству складских зданий под заказчика в таких городах, как Омск, Оренбург, Саратов и др., где объемы текущего качественного предложения не превышают нескольких сотен кв. м, и новые объекты станут крупнейшими на этих рынках.
Cейчас новым драйвером выступает онлайн-ритейл, активно расширяющий регионы присутствия и запускающий новые сортировочные и фулфилмент-центры для увеличения скорости и качества доставки. Классический оффлайн-ритейл сформировал почти пятую часть (18%) всего объема сделок.
По итогам 8 месяцев 2023 г, онлайн-ритейлеры арендовали/купили 1 млн. кв. м складской недвижимости класса А. Это 69% всего объёма сделок. До конца года ожидается закрытие еще 1,2 млн кв. м сделок.
По прогнозам аналитиков, годовой объём сделок со складской недвижимостью станет самым высоким результатом на рынке регионов России за всю историю и составит 2,7 млн. кв. м. Предыдущий рекорд принадлежал 2021 году, когда было закрыто 1,6 млн кв. м сделок.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первыми быть в курсе главных новостей ритейла.
