Американская инвесткомпания Hines выставила на продажу доли в «Outlet Village Белая Дача» в подмосковных Котельниках и «Outlet Village Пулково» в Санкт-Петербурге, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.
Пока конкретные претенденты на покупку не раскрываются, но известно, что компания рассматривает различные предложения от инвесторов.
В Hines отметили, что «процесс выхода из активов является сложным и требует полного соблюдения государственных требований, а также получения необходимых разрешений регулирующих органов».
Опрошенные изданием эксперты оценили, что рыночная стоимость «Outlet Village Белая Дача» составляет около 11–12 млрд руб., «Outlet Village Пулково» – 8–9 млрд руб.
Однако Hines выручит за активы меньше. Дело в том, что в этих проектах у нее есть партнеры. «Outlet Village Белая Дача», к примеру, строился вместе с ГК «Белая Дача», а соинвестором «Outlet Village Пулково» была UFG Asset Management. Размеры их долей в этих комплексах не раскрываются.
В случае успешной продажи активов это будет одна из крупнейших сделок на рынке торговой недвижимости за последнее время. Пока рекорд 2023 г. принадлежит группе Газпромбанк, которая приобрела все торгово-развлекательные центры «Мега» в России у шведской Ingka Centres.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первыми быть в курсе главных новостей ритейла.
