Девелоперская группа компаний AFI Development объявила о предполагаемом изменении стоимости собственных активов.
По итогам четвертого квартала 2014 г. девелопер может зафиксировать убыток в размере около $210 млн от переоценки стоимости инвестиционной недвижимости, недвижимости в стадии девелопмента, а также иных объектов недвижимого имущества, согласно предварительной оценке консалтинговой фирмы Cushman & Wakefield.
С учетом потерь от курсовой разницы предполагаемые убытки за четвертый квартал 2014 г. могут составить около $300 млн. Данный убыток может уменьшить капитал компании на сумму около $390 млн.
Предполагаемый убыток от переоценки активов отражает уменьшение стоимости проектов компании и вызван негативным макроэкономическим фоном в России, который находится под влиянием геополитических факторов, подчеркивается в сообщении AFI Development. Девальвация российского рубля по отношению к доллару США в четвертом квартале 2014 г. влияет на ожидаемый операционный доход.
Компания ожидает, что первоначальная стоимость портфеля недвижимости может снизиться до $2 млрд.
Справка
Компания AFI Development основана в 2001 г. и является дочерней структурой международного холдинга Africa Israel Investments Ltd. В портфеле компании есть проекты жилой, офисной, торговой и гостиничной недвижимости, всего более 600 тыс. кв. м завершенных объектов и свыше 1,3 млн кв. м объектов, находящихся в стадии разработки и строительства. В собственности девелопера находится торговый центр "Афимолл Сити".
