Более чем у половины предпринимателей уже образовались просрочки по арендным платежам из-за ухудшения экономической ситуации на фоне коронавируса, выяснили в ходе опроса в Аналитическом центре НАФИ.
О негативном влиянии пандемии и образовавшихся задолженностях сообщили 60% опрошенных. Из них большинство – это ИП (73%).
Еще 35% всех респондентов сообщили, что пока у них есть возможность оплачивать аренду, но существует риск просрочки платежей в ближайшее время. Таким образом, 95% респондентов уже испытывают или ожидают трудности с оплатой в ближайшем будущем.
При этом большинство предпринимателей признались, что обсуждали с арендодателем пересмотр условий найма помещения. Так, 44% сообщили, что пока ведут переговоры и ответа не получили, еще 28% – что арендодатель не пошел им навстречу и условия менять отказался.
Подавляющее большинство опрошенных (71%) арендуют площади у частного собственника, и только 5% – у государства.
Пытаясь договориться с собственниками помещений, предприниматели обсуждают разные формы смягчения условий аренды: от временного снижения ставки (47%) до полной отмены платежей на конкретный период (30%). 7% предпринимателей хотят добиться исключения из договора или снижения штрафных санкций за просрочку, 4% – перехода на переменную арендную ставку. Однако расторгнуть или изменить договор аренды большинству компаний сегодня сложно, поскольку нет юридических оснований воспользоваться пунктом о форс-мажоре, отмечают в НАФИ.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первыми быть в курсе главных новостей ритейла.
