В условиях падающего потребительского спроса многие ретейлеры предпочитают открывать новые магазины в уже раскрученных торговых центрах с более высоким трафиком, пишет "Коммерсантъ".
Так, "Детский мир" в этом году около половины магазинов открыл не в новых ТЦ, как в предыдущие годы, а в уже действующих, рассказал заместитель гендиректора розничной сети Вячеслав Хван. Скорректировать свои планы из-за кризиса пришлось и обувной сети Ralf Ringer. По словам коммерческой директора компании Игоря Камелькова, они отказались от открытия магазинов в торговых центрах, запущенных после 2013 года. Другой обувной ретейлер, Alba, тоже открывает свои магазины только в давно действующих торговых центрах.
"Нам необходимо увеличить проходимость в своих магазинах, а наша целевая аудитория, молодые семьи с детьми, в первую очередь ходит в раскрученные торговые центры", — пояснил гендиректор Modis Андрей Котов. Он отметил, что в кризис стало проще получить лучшие точки в известных ТЦ.
Доля пустующих площадей в торговых центрах выросла примерно в три раза. Если в июле-декабре 2012 г. доля вакантных площадей в Москве составляла 119,69 тыс. кв. м. (3%), то в январе-2015 г. этот показатель, по данным "Магазина магазинов", вырос до 519,45 тыс. кв. м. (10%).
Пока ретейлеры занимают места в известных торговых центрах, новые ТЦ стоят практически полупустыми. По данным "Магазина магазинов", во введенных в эксплуатацию в первой половине 2015 года торговых центрах (ТЦ) доля арендаторов, работающих в момент открытия, составляла в среднем 60%. Для сравнения: в 2010-2013 годах этот показатель находился на уровне 70-80%.
