Власти Сочи придумали необычный способ сдерживания стоимости аренды в торговых центрах: для тех владельцев, которые на фоне сложной экономической ситуации повысят ставки для предпринимателей, в ответ может быть увеличена арендная плата за землю.
Как сообщили в администрации курорта, местные власти готовы пойти на такие крайние меры, чтобы поддержать малый и средний бизнес. Ведь несмотря на скачки цен, муниципалитет пока не увеличивал размер арендных платежей за землю.
Зато стоимость коммерческих квадратных метров в центре олимпийской столицы с начала года уже выросла вдвое. Владельцы торговых центров же уверяют, что все это связано лишь с непростой экономической ситуацией в стране. По словам экспертов, в результате у магазинов арендаторов только два пути: увеличить стоимость своих товаров или и вовсе закрыться.
— Идет отток розничной торговли из торговых центров. Сейчас похвастаться, что они заполнены на все сто процентов, может один-два из 68 торговых комплексов, представленных на территории города, — рассказывает начальник управления потребительского рынка и услуг администрации Сочи Андрей Никончук.
По мнению специалистов, из-за закрытия лавок пострадают не только предприниматели, но и бюджет города, который не досчитается части налоговых отчислений.
Чиновники также отметили, что антикризисные предложения в ближайшее время получат не только владельцы торговой недвижимости, но и сочинские санатории и пансионаты. К примеру, для здравниц, не сумевших привлечь туристов в межсезонье, также увеличат ставки земельного налога.
Напомним, по данным городского управления по курортному делу и туризму, на марта 2015 года средняя загруженность местных средств размещения составила более 70 процентов.
