Один из крупнейших торговых центров в Москве — "Атриум" — может поменять владельца. Корейская группа Lotte ведет переговоры с собственником объекта, объединением "Ингеоком" семьи Рудяков, о выкупе "Атриума". Корейцы не испугались российского кризиса, который пока меньше коснулся крупных торговых центров.
Корейская Lotte Group может купить московский торговый центр "Атриум", расположенный в Москве на Садовом кольце возле Курского вокзала. Об этом сообщает издание Maeil Business Newspaper со ссылкой на источники в инвестбанках. Издание сообщает, что цена сделки еще обсуждается. Maeil Business Newspaper приводит комментарий официального представителя Lotte Group, который сообщил, что корейская компания взвешивает все за и против относительно приобретения "Атриума", уточнив, что месяц назад руководство группы посетило Россию.
Общая площадь "Атриума" составляет 103 тыс. кв. м. Владелец — объединение "Ингеоком", принадлежащее семье Михаила Рудяка. Он до своей смерти в 2007 году на общественных началах являлся советником мэра Москвы по строительству. Помимо "Ингеокома" в свое время был совладельцем сети кинотеатров "Каро-фильм", части активов холдинга Storm International, развлекательного комплекса "Пушкинский". "Ингеоком" за 25 лет построил более 100 объектов в 12 странах мира. Помимо "Атриума" самые известные в Москве — подземный торговый центр на Манежной площади, линия метрополитена от делового центра "Москва-Сити" до станции "Киевская". Сейчас компания является одним из крупных контрагентов московской мэрии по строительству метро и транспортной инфраструктуры.
В "Ингеокоме" за комментариями направили в "Атриум". В торгцентре не смогли дать оперативный комментарий относительно переговоров с Lotte Group, ссылаясь на то, что уполномоченный на это специалист работает в удаленном режиме. Ни на звонок "Ъ", ни на запрос по электронной почте этот специалист не ответил.
У Lotte в Москве уже есть торговый центр на Новинском бульваре. Недавно в интервью газете "Ведомости" председатель правления группы Шин Донг Бин заявлял, что компания в ближайшие три года инвестирует в Россию более $1 млрд, несмотря на кризис в российской экономике. Экономические проблемы пока мало коснулись сегмента крупных торговых центов. К концу 2014 года в Москве пустовало 7% площадей в торговых центрах, а в ключевых объектах по типу "Атриума" — 2%. В то время как этот показатель в сегменте офисов класса А и В достиг 16%, говорит старший директор отдела исследований Cushman & Wakefield Лада Белайчук.
Кроме того, в 2017 году Lotte откроет люксовый отель в Петербурге, инвестиции в проект составят $140 млн. Также компания ведет переговоры об открытии еще двух отелей в Центральной России. Кроме того, в 2010 году Lotte Confectionery открыла в Обнинске Калужской области кондитерскую фабрику стоимостью $100 млн. Пару лет назад сообщалось, что Lotte ведет переговоры с московскими властями о строительстве в российской столице парка развлечений по аналогии с Диснейлендом. Но, по информации "Ъ", корейской стороне не удалось найти подходящий участок. Теперь крупный парк развлечений обещает построить в Нагатинской пойме на юге Москвы группа "Регионы" семьи Муцоевых.
Lotte Group объединяет более 50 компаний в разных отраслях, включая производство продуктов питания, ритейл, индустрию развлечений, нефтехимию, строительство, финансовый сектор. С 1997 года Lotte Group вышла на российский рынок.
