Сеть магазинов «Верный» пока не собирается становиться мультиформатной. Как рассказал Retailer.RU Олег Высоцкий, генеральный директор проекта, недавно появившаяся в СМИ информация о том, что ритейлер ищет площадки не только для мягких дискаунтеров, но и гипермаркетов, «не совсем соответствует действительности».
«Действительно, в условиях ограниченного предложения на рынке торговой недвижимости мы ищем помещения, площадь которых в большую или меньшую сторону отличается от нашей целевой площади торгового зала — 600-800 кв.м, — пояснил топ-менеджер. — Но на этих площадях мы будем развивать один формат — ценовая политика, оформление и торговое оборудование, несмотря на разную площадь, будет единым».
По словам Олега Высоцкого, формат, в котором будет работать «Верный», ближе всего к мягкому дискаунтеру. «Я считаю, что грани между форматами сегодня не явно выраженные. Уже сейчас в Европе супермаркеты сокращают количество SKU, а дискаунтеры, например, выпекают из полуфабрикатов хлеб и используют дополнительную подсветку сопутствующих товаров», — подчеркнул спикер.
Впрочем, топ-менеджер не исключил возможности, что в последствии «Верный» будет развивать и другие форматы. «Но никаких решений на это счет сейчас не принято. В ближайшем будущем мы сконцентрируемся на построении сети мягких дискаунтеров», — заключил Олег Высоцкий.
Первые магазины сети дискаунтеров «Верный» откроются в октябре 2012 г.: два из них будут запущены в Москве, два — в Санкт-Петербурге. Средняя площадь одного магазина составит порядка 400 кв.м, инвестиции в оборудование — 6-10 млн руб.
По данным Colliers International, средняя арендная ставка для продуктового оператора в пределах Москвы составляет от $70 до $300/кв. м/год. «Нижний показатель арендной ставки платят гипермаркеты, занимающие большие площади порядка 8 000 – 12 000 кв. м. Дискаунтеры в Москве, как правило, располагаются либо на окраинах города, либо за его пределами, где стоимость аренды торговых или земельных участков ниже, чем в местах с высокой проходимостью», — отметила Татьяна Ключинская, региональный директор департамента торговой недвижимости Colliers International. По мнению эксперта, в том случае, если магазины “Верный” будут открывать в торговых центрах, ставка для них может составить от $200 до $300/кв. м/год.
