В управляющей компании "Радуга Парка" и ТРК "Комсомолл" отмечают снижения покупательского интереса к магазинам продуктов. Гендиректор "Гринвича" считает, что они всегда будут востребованы.
"На рынке начала складываться тенденция, когда продуктовые магазины начали терять свою основную роль в вопросе привлечения посетителей в ТРЦ, — считает генеральный директор управляющей компании "R.management" Алексей Мальцев. – Они как бы начинают жить своей жизнью: продуктовый оператор отдельно, а торговый центр — отдельно".
По мнению Алексея Мальцева, уральские торговые центры будут постепенно отказываться от своих классических "якорей" — крупных продовольственных магазинов. Причина этого в том, что покупатель гипермаркета сейчас не является целевым покупателем торговой галереи ТРЦ. Место продуктовых ритейлеров могут занять парки развлечений, считает Алексей Мальцев.
В комитете по товарному рынку администрации Екатеринбурга считают, что одной из главных тенденций в ближайшие пять–десять лет станет увеличение развлекательной составляющей в торговых центрах. Среди таких объектов, которые могут появиться в ТРЦ — дельфинарий, планетарий, океанариум, театр, парк и так далее.
Впрочем, не все девелоперы согласны с тем, что влияние продовольственных магазинов на благосостояние торговых центров уменьшается.
"ТРЦ немыслим без продовольственного магазина, — рассказал "ДК" гендиректор ТРЦ "Гринвич" Дмитрий Сарапульцев. — Возможно, он не нужен нишевым объектам, таким как центр моды. (Заметьте, в Екатеринбурге такие объекты не процветают). Покупатели всегда делают выбор в пользу больших торговых центров, в которых они могут получить все, что им нужно. Мы не ощущаем уменьшения потока в продуктовый магазин "Купец" в ТРЦ "Гринвич" и, напротив, собираемся расширять его площадь почти в два раза".
По мнению Дмитрия Сарапульцева, именно отсутствие якорного арендатора из числа продуктовых магазинов стало причиной того, что "Антей" стал известен не как торговый, а как офисный центр. Между тем, изначально объект позиционировался именно как ТЦ, о чем красноречиво говорило обилие соответствующей рекламы.
