Операторы крупных торговых сетей не придут в строящийся микрорайон, пока застройщик не построит достаточное количество домов и не заселит их, рассказал РИА Новости в среду генеральный директор ООО "Новые Ватутинки" Александр Зубец.
Наличие торговых инфраструктурных объектов, прежде всего продуктовых магазинов, безусловно, очень важный фактор для успешности любого жилого проекта, подчеркнул эксперт.
"Однако в большинстве случаев застройщику достаточно нелегко продумать этот вопрос, ведь когда речь идет о реализации масштабного жилого проекта, все строительство обычно ведется в несколько очередей. Ни один девелопер не будет возводить сразу весь микрорайон и заселять его 20-30 тысячами жителей, а для крупных ритейлеров как раз очень важен трафик, то есть поток покупателей", — объяснил Зубец.
С другой стороны, обеспечить торговыми инфраструктурными объектами проект на начальной стадии необходимо, иначе он просто не будет заселяться, отметил собеседник агентства.
По его словам, застройщики выходят из этого положения, продавая площади на первых этажах новостроек, которые, как правило, являются нежилыми, местным предпринимателям.
"Именно они как раз и обеспечивают жителей первых очередей небольшой, но разнообразной инфраструктурой, в том числе, и продуктовыми магазинами", — рассказал Зубец.
