За год общая площадь доступных арендаторам помещений street-retail, расположенных за пределами Садового кольца в Москве, сократилась более чем на треть – на 35% до 38 000 кв.м.
По сообщают в группе компаний RRG, сокращение объема предложения в сегменте street-retail можно считать стабильной тенденцией последнего года. В большей степени снижение предложения коснулось территорий за пределами Садового Кольца. В количественном выражении с мая 2012 г. предложение помещений street-retail в аренду вне центра города снизилось на 33% до 139 объектов, их общая площадь — на 35% до 38 000 кв.м. Суммарная годовая арендная плата уменьшилась на 29% до $35 млн, а ставка на этом фоне выросла на 12% до $989 за кв.м/год.
Сокращение рынка street-retail в пределах Садового кольца идет стабильными, но гораздо более медленными темпами. Так, за год предложение помещений в аренду здесь снизилось на 12% по общей площади и выросло на 3% в количественном выражении. Средняя площадь арендуемых помещений street-retail за год уменьшилась на 15% до 230 кв.м, а ставка в центре города выросла на 4% до $2077 тыс. за кв.м/год.
Как отмечают в RRG, интересно сейчас выглядит динамика цен продаж помещений street-retail в Москве. Так, за год средневзвешенная цена квадратного метра в пределах Садового кольца выросла на 10% до $18 428, в то время как помещения вне центра города продемонстрировали снижение цены «квадрата» на 3%.
