Как стало известно РБК daily, агрокомбинат «Московский», начавший масштабный девелоперский проект на подмосковных землях, переводит часть теплиц в Калужскую область, где получил 77 га. Строительство нового комплекса потребует 6 млрд руб. инвестиций. Перенос производства в соседний регион — процесс трудоемкий, однако это позволит агрокомбинату сократить издержки. К тому же жилье в Подмосковье принесет большие дивиденды, нежели овощи.
В феврале текущего года агрокомбинат «Московский», одно из крупнейших в России тепличных хозяйств, заключил инвестиционное соглашение с администрацией Калужской области, рассказал РБК daily председатель совета директоров и основной владелец предприятия Евгений Сидоров. Под строительство теплиц местные власти предоставили агрокомбинату 77 га в Малоярославецком районе в 100 км от Москвы.
По словам г-на Сидорова, сейчас идет детальная проработка проекта, а строительство должно начаться осенью текущего года. «Проект планируется реализовать в две очереди в течение шести лет. Стоимость каждой очереди оценивается в 3 млрд руб. Это будут привлеченные средства», — уточнил г-н Сидоров. Сейчас идут завершающие переговоры с банками о получении кредита, но глава комбината не раскрыл будущих финансовых партнеров.
В новом хозяйстве «Московский» собирается выращивать салаты и овощи и продавать их на своем традиционном рынке — в московском регионе. По предварительным расчетам комбината, новые теплицы позволят выращивать 200—250 тыс. штук салата ежедневно. «Москвичам можно не беспокоиться, без салата они не останутся», — успокаивает г-н Сидоров.
Месяц назад стало известно, что «Московский» выделил 50 га в Ленинском районе Московской области под девелоперский проект. На месте старых теплиц агрокомбинат в партнерстве с группой «Абсолют» планирует построить в течение десяти лет 1,5 млн кв. м жилья эконом-класса.
По данным ассоциации «Теплицы России», крупнейшим оператором на рынке является Южный тепличный комбинат, расположенный в Карачаево-Черкесии: теплицы занимают 144 га. Подмосковный комплекс агрокомбината «Московский» расположен на 115 га и является вторым оператором на российском рынке. За девять месяцев 2011 года агрокомбинат произвел 22,1 тыс. т овощей и 40 тыс. штук салата. Выручка предприятия составила 2,1 млрд руб., чистая прибыль — 65 млн руб.
Переносить производство в другой регион очень сложно, но новый проект будет успешен, принимая во внимание профессионализм команды и известность бренда, уверена гендиректор «Теплиц России» Наталья Рогова. Сейчас «Московский» практически находится в Москве, и перевод теплиц в Калужскую область позволит снизить производственные издержки, добавляет один из участников рынка.
В 1990 году в России теплицами было занято 4 тыс. га, из них 600 га были расположены в Московской области. За последние два десятилетия в связи с жилой застройкой площади под тепличными комплексами сократились до 1,8 тыс. га, в том числе в Подмосковье до 160 га. По данным ассоциации, в настоящее время с закрытого грунта собирают около 580 тыс. т овощей при потребности России в 2,4 млн т.
Строительство и реконструкция тепличных хозяйств сейчас поддерживается государством за счет субсидирования процентных ставок по кредитам. В разрабатываемую госпрограмму развития АПК на 2013—2020 годы включен раздел о поддержке развития тепличных комплексов. Площади под теплицами к 2020 году должны вырасти до 4,7 тыс. га, а производство овощей — до 1,7 млн т.
