Торгово-развлекательный комплекс "Питерлэнд" запустил крупнейший в городе аквапарк, который изначально планировалось открыть в декабре 2011 года. Эксперты отмечают, что объект был открыт тихо, без широкой рекламной кампании. Аналитики связывают это с тем, что компания может опасаться большого единовременного наплыва посетителей: в 2011 году "Питерлэнд" реализовал около 40,5 тыс. купонов на единичное посещение аквапарка, срок действия которых был продлен до августа 2012 года.
Информация о том, что аквапарк в "Питерлэнде" начал свою работу с 27 февраля, появилась в группе "Питерлэнд" в социальной сети "В контакте". В управляющей компании "Питерлэнд" "Ъ" подтвердили, что аквапарк открыт для посетителей.
Вчера генеральный директор ЗАО "Стремберг" (компания является заказчиком и застройщиком ТРК "Питерлэнд") Александр Кожин не смог дать комментарий, так как находился в отъезде. Однако ранее он пояснял "Ъ", что сроки открытия аквапарка, который должен был начать работу в декабре 2011 года, были сдвинуты в связи с бюрократическими проволочками. "Мы ожидаем акта ввода в эксплуатацию с 30 декабря", — сказал тогда господин Кожин.
Ранее компания через купонный сайт "Групон.ру" реализовала около 40,5 тыс. купонов на единичное посещение аквапарка, сроки действия купонов были продлены до августа 2012 года.
Источники на рынке отмечают, что аквапарк "Питерлэнд" открылся тихо, без рассылки пресс-релизов и масштабной рекламной кампании. "Возможно, это сделано специально, чтобы не было массового наплыва посетителей. Или в аквапарке еще отрабатывают систему контроля. Вероятно, официоз будет в мае, когда планируется запустить торговую галерею. Сейчас создается определенный трафик, который позволит начать покрытие расходов на водоподготовку, — рассуждают участники рынка. — Если в целом оценивать проект, то стоит понимать, что аквапарк — это семейное развлечение, 80 процентов целевой аудитории — это дети. Первую половину недели детские развлекательные комплексы, и аквапарки в том числе, стоят в городе практически пустые. Заполняться они начинают в пятницу вечером, на выходных, праздниках. По данным опросов, в Петербурге найдется около 5 тыс. человек, которые готовы посещать аквапарк раз в месяц".
ТРК "Питерлэнд" располагается в Приморском районе на земельном участке площадью 6 га. Общая площадь комплекса — 180 тыс. кв. м, арендопригодная площадь — 80 тыс. кв. м. Торговая галерея будет насчитывать более 130 магазинов. Площадь крупнейшего в России аквапарка составляет 25 тыс. кв. м. Помимо этого, в состав комплекса войдут теннисные корты, гостиница на 550 номеров. Объем инвестиций в реализацию проекта — около $350 млн. Как ранее писал "Ъ", в ЗАО "Стремберг" рассчитывают, что срок окупаемости комплекса составит пять-семь лет.
В аквапарке может находиться около 2 тыс. человек одновременно. По просьбе "Ъ" аналитики подсчитали, что при стопроцентном заполнении аквапарка, учитывая, что он работает с 10:00 до 23:00, в день его смогут посетить 6-7 тыс. человек.
Всего в городе наиболее заметными игроками на рынке аквапарков являются два проекта — "Вотервиль" и "Родео Драйв". Эксперты указывают на то, что в прошлом году "Вотервиль" проявил высокую активность в рекламной кампании, и связывают это с опасениями оттока посетителей в новый аквапарк "Питерлэнда". Часть специалистов полагает, что все три аквапарка будут работать на синергию, то есть, посетив какой-то один комплекс, клиент обязательно выберется и в другой. Вчера связаться с руководством "Вотервиля" не удалось.
Директор департамента консалтинга NAI Becar в Санкт-Петербурге Альбина Ямалетдинова считает, что можно говорить о том, что на рынке прослеживается тенденция, когда в ТРЦ создаются различные детские игровые комплексы. "Яркими примерами могут быть город-парк "Мастерград" в ТРК "Питерлэнд", "Кидбург" в ТРК "Гранд Каньон". Создание подобных изюминок способно обеспечить дополнительный приток посетителей в торговый центр и увеличить время пребывания в нем. Аквапарк "Питерлэнд" привлечет покупателей даже из других районов города. Так, например, в Москве аквапарк, расположенный в одном километре от МКАД по Ярославскому шоссе в ТРЦ XL, имеет достаточно большой поток клиентов. Это связано с тем, что сейчас люди стремятся не просто совершать покупки, но и иметь возможность полноценно отдохнуть всей семьей, несмотря на отдаленность расположения", — заключает специалист.
